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Zwei-Zim­mer DG-Woh­nung in Berg-Wei­ler mit Außenstellplatz

Reser­viert

Die­ses Objekt ist lei­der nicht mehr verfügbar.

Objekt­da­ten

Objekt ID
3448
Objekt­typ
Dach­ge­schoss
Ver­mark­tungs­art
Kauf
PLZ
88276
Ort
Berg
Etage
2
Eta­gen­zahl
2
Wohn­flä­che
ca. 39 m²
Zim­mer
2
Schlaf­zim­mer
1
Bade­zim­mer
1
Auto­bahn
30 km
Zen­trum
9 km
Kin­der­gar­ten
2 km
Grund­schule
5 km
Real­schule
10 km
Gym­na­sium
10 km
Bau­jahr
1960
Zustand
Gepflegt
Aus­stat­tung
Nor­mal
Ver­mie­tet
Nein
Ver­füg­bar ab
sofort
Stell­plätze
1 Frei­platz, 12.000 € (Kauf)
Käu­fer­pro­vi­sion
3,57 %
Kauf­preis
118.000,00 €

Ener­gie­aus­weis

Ener­gie­aus­weis gül­tig bis 
23.03.2028
Bau­jahr lt. Energieausweis 
1960 
Primärenergieträger 
Elektro 
Endenergiebedarf 
206,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse 
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Luftaufnahme
Hausansicht
Küchenbereich
Wohnraum
Wohn-Essbereich
Luftaufnahmen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Frontansicht
Seitenansicht
Außenstellplatz

Ansprech­part­ner

Frau San­dra Längst

Prok­schi Immo­bi­lien GmbH

Park­strasse 40
88212 Ravens­burg

07512018090

laengst@prokschi-immobilien.de

Sandra Längst

Objekt­be­schrei­bung

Beschrei­bung

*KAPI­TAL­AN­LAGE ODER EIN­STEI­GER­WOH­NUNG* Die Dach­ge­schoss-Woh­nung befin­det sich in einem sehr gepfleg­ten Mehr­fa­mi­li­en­haus aus dem Bau­jahr von 1960. Sie besticht durch einen schö­nen Grund­riss und ist für Sin­gles oder einen Zwei-Per­so­nen-Haus­halt sehr gut geeig­net. Die ruhige Lage in Berg-Wei­ler und die schnelle Erreich­bar­keit nach Ravens­burg sind hier beson­ders her­vor­zu­he­ben. Der helle Wohn­raum ist offen gestal­tet und schafft eine gemüt­li­che Atmo­sphäre. Das Bade­zim­mer wurde in 2018/2019 von einer Fach­firma voll­stän­dig reno­viert und ver­fügt über eine Dusche, Wasch­tisch, WC und einen Wasch­ma­schi­nen­an­schluss. Im Zuge der Reno­vie­rung wur­den die Was­ser-Ver­roh­rung in Bad und im Küchen­be­reich erneu­ert. Das Schlaf­zim­mer bie­tet Ihnen eine gute Größe und ver­fügt zudem noch über einen klei­nen, mit Holz ver­klei­de­ten, abge­trenn­ten Abstell­be­reich. Die Woh­nung wird über zwei Elek­tro­öfen beheizt. Ein zusätz­li­cher Außen­stell­platz, der im Ver­kaufs­preis bereits inklu­diert ist, run­det die­ses Ange­bot ab.

Aus­stat­tung

* neu gemach­tes Bad in 2018/2019 * teil­mö­bi­liert * Holz- und Kunst­stoff­fens­ter (im Schlaf­zim­mer mit Roll­la­den) * Vynlbo­den und Flie­sen * Außen­stell­platz für Ihren PKW * Grün­flä­che für Hausbewohner

Sons­tige Informationen

Die Woh­nung steht bereits leer. Somit ist ein schnel­ler Ein­zug gege­ben. Die Eigen­tü­mer ver­wal­ten das Haus schon seit vie­len Jah­ren in Eigen­re­gie, wel­ches die Neben­kos­ten sehr gering hält. Zur Woh­nung lie­gen diese der­zeit bei cirka 250 Euro pro Jahr.

Lage

Die Lage in Berg bei Ravens­burg zeich­net sich durch ihre ruhige und den­noch zen­trale Posi­tion aus. Hier genie­ßen Sie die Vor­teile einer Natur­na­hen Umge­bung und sind den­noch in kur­zer Zeit in Ravens­burg oder Wein­gar­ten. Über die nahe gele­gene B30 errei­chen Sie wei­tere Städte wie Bad Wald­see, Biber­ach oder Ulm. Auch besteht die Mög­lich­keit, die öffent­li­che Bus­an­bin­dung nach Ravens­burg und Wein­gar­ten zu nut­zen. Die nächs­ten Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten befin­den sich in cirka 3 km Entfernung.

Die dar­ge­stellte Posi­tion der Immo­bi­lie ist nur eine unge­fähre Angabe.

Direkt­an­frage

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