Stil­voll woh­nen wie im Neu­bau – Exklu­sive Stadt­woh­nung in Ravensburg

Beschrei­bung

Diese exklu­sive 4‑Zim­mer-Woh­nung ver­bin­det den Charme eines his­to­ri­schen Bestands­ge­bäu­des mit dem Kom­fort eines moder­nen Neu­baus. Das 1925 errich­tete Gebäude wurde im Rah­men eines umfas­sen­den Sanie­rungs- und Umbau­pro­jekts in den 2015er-Jah­ren voll­stän­dig kern­sa­niert und tech­nisch auf Neu­bau­stan­dard gebracht. Dabei wur­den sämt­li­che Bau­teile und Instal­la­tio­nen – von der Haus­tech­nik über Fens­ter, Däm­mung und Fas­sade bis hin zu Boden­be­lä­gen und Bädern – hoch­wer­tig erneu­ert. Somit prä­sen­tiert sich die Immo­bi­lie heute in einem Zustand, der in puncto Qua­li­tät, Ener­gie­ef­fi­zi­enz und Wohn­kom­fort einem Neu­bau in nichts nach­steht, jedoch den beson­de­ren Cha­rak­ter einer gewach­se­nen Bestands­bau­weise bewahrt.Mit rund 108 m² Wohn­flä­che und einem durch­dach­ten Grund­riss bie­tet die Woh­nung viel Platz für indi­vi­du­elle Lebens­kon­zepte. Herz­stück ist der groß­zü­gige Wohn-/Ess­be­reich mit offe­ner, moder­ner Küche. Von hier aus gelan­gen Sie auch auf den über­dach­ten Bal­kon, der durch zwei ein­ge­baute Fens­ter zu einem Win­ter­gar­ten wurde und den Wohn­raum ganz­jäh­rig erwei­tert. Diese ele­gante Lösung schafft zusätz­li­chen Kom­fort und ein beson­de­res Ambi­ente, ohne den Bezug ins Freie zu ver­lie­ren.Die über­durch­schnitt­li­che Raum­höhe ver­mit­telt ein groß­zü­gi­ges, offe­nes Wohn­ge­fühl. Edle Mosa­ik­par­kett­bö­den, eine Fuß­bo­den­hei­zung und exklu­sive Sani­tär­ob­jekte von Hans­g­rohe und Phil­ippe Starck unter­strei­chen den geho­be­nen Anspruch. Drei wei­tere Zim­mer, die sich ideal als Schlaf‑, Kin­der- oder Gäs­te­zim­mer oder Home­of­fice eig­nen, sowie ein groß­zü­gi­ges Bad mit boden­glei­cher Dusche, Bidet und Wasch­ma­schi­nen­an­schluss bie­ten viel­sei­tige Nut­zungs­mög­lich­kei­ten. Ein sepa­ra­tes Gäste-WC ergänzt den Grund­riss per­fekt.Kom­fort­de­tails wie ein Auf­zug, zwei eigene Tief­ga­ra­gen­stell­plätze und ein gepfleg­tes Wohn­um­feld run­den das hoch­wer­tige Gesamt­pa­ket ab.