Gut geschnit­ten: 3,5‑Zimmer-Wohnung in Weingarten

Beschrei­bung

Die 4‑Zim­mer-Woh­nung befin­det sich in einer aus­ge­spro­chen ruhi­gen Wohn­lage von Wein­gar­ten und fügt sich har­mo­nisch in ein gewach­se­nes, von Wohn­häu­sern gepräg­tes Umfeld ein. Die Woh­nung befin­det sich in der 1. Etage eines gepfleg­ten Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses aus dem Bau­jahr 1970. Auf einer Wohn­flä­che von ca. 92 m² ent­fal­tet sich ein klar geglie­der­tes Raum­kon­zept, das durch helle Räume und eine har­mo­ni­sche Mate­ri­al­wahl geprägt ist. Das weit­läu­fige Wohn­zim­mer bil­det mit sei­nem hoch­wer­ti­gen Par­kett­holz­bo­den den räum­li­chen Mit­tel­punkt und öff­net sich flie­ßend zu einem offe­nen Ess­be­reich – ideal für eine kom­mu­ni­ka­tive Wohnat­mo­sphäre. Die funk­tio­nal gestal­tete Ein­bau­kü­che mit Elek­tro­ge­rä­ten fügt sich als eigen­stän­di­ger Raum har­mo­nisch in das Gesamt­ensem­ble ein. Der Flur geflieste groß­zü­gi­ger Flur zoniert die Woh­nung und führt direkt gen Süden in den den Wohn-Ess­be­reich. Das Bade­zim­mer ist hell gefliest und mit einer Dusche, Bade­wanne, sowie einem Wasch­tisch aus­ge­stat­tet. Ein über­dach­ter Süd­bal­kon erwei­tert den Wohn­raum nach außen und schafft einen geschütz­ten Rück­zugs­ort mit opti­ma­ler Beson­nung. Ein abschließ­ba­rer Kel­ler­raum sowie ein Gara­gen­stell­platz in der Tief­ga­rage run­den das Ange­bot ab. Ein wei­te­rer Pkw-Stell­platz ist optio­nal anzu­mie­ten. Ein Auf­zug ist im Gebäude nicht vorhanden.