MIETE: NEUE 2‑Zimmer-Wohnung – Luxus im Herzen von Ravensburg
Reserviert
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Objektdaten
- Objekt ID
- 3531
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 88212
- Ort
- Ravensburg
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 50 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Zentrum
- 0,1 km
- Kindergarten
- 0,6 km
- Grundschule
- 2 km
- Realschule
- 1,3 km
- Gymnasium
- 1,5 km
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Ausstattung
- Gehoben
- Primärenergieträger
- Gas
- Vermietet
- Nein
- Verfügbar ab
- sofort
- Kaltmiete
- 701,00 €
- Kaution
- 1.752,50 €
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
nicht vorhanden
Ansprechpartner
Frau Manuela Dressel
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40
88212 Ravensburg
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zentral in der historischen Altstadt von Ravensburg gelegen, überzeugt diese soeben hochwertig sanierte 2‑Zimmer-Wohnung durch ihre erstklassige Lage. Auf ca. 50 m² vereint sie modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl – ideal für alle, die das Besondere lieben und zentrales Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie: Ein Aufzug bringt Sie komfortabel und nahezu schwellenlos direkt bis vor die Wohnungstür – ein in dieser Lage seltenes und äußerst wertvolles Detail, das den Alltag spürbar erleichtert und die Wohnung auch für Senioren besonders attraktiv macht!
Eine kleine Diele begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für eine praktische Garderobe.
Das großzügige Badezimmer präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design mit stilvoller Fliesengestaltung. Farben und Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem eleganten Waschtisch sowie einem WC und einem Waschmaschinenanschluss, vereint es Funktionalität und Komfort auf ansprechende Weise.
Der offen gestaltete Wohn‑, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet entsteht hier ein harmonisches Raumgefühl, das modernes Wohnen perfekt inszeniert. Edle Echtholzdielen verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung für ein angenehm gleichmäßiges und behagliches Wohnklima sorgt. Architektonische Details wie sichtbare statische Stützen verleihen dem Raum eine besondere, loftartige Note und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder Pendler, die die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Durch die nahezu barrierefreie Erreichbarkeit ist sie zudem auch für Senioren eine attraktive Wohnlösung im Zentrum der Stadt.
Ausstattung
+ modernes Sitzfenster im Wohnbereich + Hochwertiger Echtholzdielenparkett (Eiche) + Fußbodenheizung in allen Räumen + Helles, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche + Waschmaschinenanschluss im Bad + Süd-Balkon, teilweise überdacht + Außenjalousien + Einbauküche inkl. Elektrogeräte + Aufzug zur Wohnung + Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.Für dieses Objekt besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.Einen Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
In zentraler Lage entlang der Hauptachse der Ravensburger Fußgängerzone befindet sich die Wohnung eingebettet in eine historische Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem bis ins Erdgeschoss und erreichen von dort aus in nur wenigen Schritten alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Friseur, Bäcker, Metzger, Markthalle, Apotheke, Kino, Museum, Cafés und sogar städtische Behörden befinden sich im direkten Umfeld – vieles davon in einem Radius von weniger als 100 Metern. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Mehrere Buslinien verbinden die südlichen, westlichen und nordöstlichen Bereiche Ravensburgs, auch umliegende Gemeinden sind bequem erreichbar. Das unmittelbar vor der Haustür gelegene Marienplatzparkhaus (Tiefgarage) bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Insgesamt zählt die Umgebung zu den attraktivsten und lebendigsten Wohnadressen im Herzen von Ravensburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.











