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MIETE: NEUE 2‑Zim­mer-Woh­nung – Luxus im Her­zen von Ravensburg

Reser­viert

Die­ses Objekt ist lei­der nicht mehr verfügbar.

Objekt­da­ten

Objekt ID
3531
Objekt­typ
Eta­gen­woh­nung
Ver­mark­tungs­art
Miete
PLZ
88212
Ort
Ravens­burg
Etage
2
Wohn­flä­che
ca. 50 m²
Zim­mer
2
Schlaf­zim­mer
1
Bade­zim­mer
1
Bal­kone
1
Zen­trum
0,1 km
Kin­der­gar­ten
0,6 km
Grund­schule
2 km
Real­schule
1,3 km
Gym­na­sium
1,5 km
Bau­jahr
2025
Zustand
Voll­stän­dig renoviert
Aus­stat­tung
Geho­ben
Pri­mär­ener­gie­trä­ger
Gas
Ver­mie­tet
Nein
Ver­füg­bar ab
sofort
Kalt­miete
701,00 €
Kau­tion
1.752,50 €

Aus­stat­tung / Merkmale

Per­so­nen­auf­zug
Bal­kon
Neu­bau

Ener­gie­aus­weis

nicht vor­han­den

Küche
Marienplatz-Außenaufnahme
Aufzug zur Wgh.
Badezimmer
Flur_Diele
Wohnen_Küche
helle Wohnräume
überdachter Balkon
großes Sitzfenster
Schlafzimmer

Ansprech­part­ner

Frau Manuela Dressel

Prok­schi Immo­bi­lien GmbH

Park­strasse 40
88212 Ravens­burg

+49(751)201 809 ‑15

dressel@prokschi-immobilien.de

Manuela Dressel

Objekt­be­schrei­bung

Beschrei­bung

Zen­tral in der his­to­ri­schen Alt­stadt von Ravens­burg gele­gen, über­zeugt diese soeben hoch­wer­tig sanierte 2‑Zim­mer-Woh­nung durch ihre erst­klas­sige Lage. Auf ca. 50 m² ver­eint sie moder­nen Wohn­kom­fort mit urba­nem Lebens­ge­fühl – ideal für alle, die das Beson­dere lie­ben und zen­tra­les Woh­nen auf hohem Niveau schätzen.
Bereits der Zugang zur Woh­nung unter­streicht den geho­be­nen Anspruch die­ser Immo­bi­lie: Ein Auf­zug bringt Sie kom­for­ta­bel und nahezu schwel­len­los direkt bis vor die Woh­nungs­tür – ein in die­ser Lage sel­te­nes und äußerst wert­vol­les Detail, das den All­tag spür­bar erleich­tert und die Woh­nung auch für Senio­ren beson­ders attrak­tiv macht!
Eine kleine Diele begrüßt Sie beim Betre­ten der Woh­nung und bie­tet Platz für eine prak­ti­sche Garderobe.
Das groß­zü­gige Bade­zim­mer prä­sen­tiert sich in einem moder­nen, zeit­lo­sen Design mit stil­vol­ler Flie­sen­ge­stal­tung. Far­ben und Mate­ria­lien wur­den mit viel Liebe zum Detail aus­ge­wählt. Aus­ge­stat­tet mit einer boden­glei­chen Dusche, einem ele­gan­ten Wasch­tisch sowie einem WC und einem Wasch­ma­schi­nen­an­schluss, ver­eint es Funk­tio­na­li­tät und Kom­fort auf anspre­chende Weise.
Der offen gestal­tete Wohn‑, Ess- und Küchen­be­reich bil­det das Herz­stück der Woh­nung. Groß­zü­gig geschnit­ten und licht­durch­flu­tet ent­steht hier ein har­mo­ni­sches Raum­ge­fühl, das moder­nes Woh­nen per­fekt insze­niert. Edle Echt­holz­die­len ver­lei­hen den Räu­men eine warme, natür­li­che Aus­strah­lung, wäh­rend die Fuß­bo­den­hei­zung für ein ange­nehm gleich­mä­ßi­ges und behag­li­ches Wohn­klima sorgt. Archi­tek­to­ni­sche Details wie sicht­bare sta­ti­sche Stüt­zen ver­lei­hen dem Raum eine beson­dere, loft­ar­tige Note und unter­strei­chen den indi­vi­du­el­len Cha­rak­ter der Wohnung.
Die Woh­nung eig­net sich ideal für Sin­gles, junge Paare oder Pend­ler, die die zen­trale Lage und die hoch­wer­tige Aus­stat­tung zu schät­zen wis­sen. Durch die nahezu bar­rie­re­freie Erreich­bar­keit ist sie zudem auch für Senio­ren eine attrak­tive Wohn­lö­sung im Zen­trum der Stadt.

Aus­stat­tung

+ moder­nes Sitz­fens­ter im Wohn­be­reich + Hoch­wer­ti­ger Echt­holz­die­len­par­kett (Eiche) + Fuß­bo­den­hei­zung in allen Räu­men + Hel­les, moder­nes Bade­zim­mer mit boden­glei­cher Dusche + Wasch­ma­schi­nen­an­schluss im Bad + Süd-Bal­kon, teil­weise über­dacht + Außen­ja­lou­sien + Ein­bau­kü­che inkl. Elek­tro­ge­räte + Auf­zug zur Woh­nung + Fahrradkeller

Sons­tige Informationen

Die Woh­nung ist sofort bezugs­fä­hig.Für die­ses Objekt besteht keine Pflicht zur Vor­lage eines Ener­gie­aus­wei­ses, da das Gebäude unter Denk­mal­schutz steht.Einen Grund­riss erhal­ten Sie auf Anfrage.

Lage

In zen­tra­ler Lage ent­lang der Haupt­achse der Ravens­bur­ger Fuß­gän­ger­zone befin­det sich die Woh­nung ein­ge­bet­tet in eine his­to­ri­sche Umge­bung mit viel­fäl­ti­gen Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, gas­tro­no­mi­schen Ange­bo­ten sowie sämt­li­chen Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Bedarfs. Dank des Auf­zugs gelan­gen Sie bequem bis ins Erd­ge­schoss und errei­chen von dort aus in nur weni­gen Schrit­ten alles, was das täg­li­che Leben ange­nehm macht: Fri­seur, Bäcker, Metz­ger, Markt­halle, Apo­theke, Kino, Museum, Cafés und sogar städ­ti­sche Behör­den befin­den sich im direk­ten Umfeld – vie­les davon in einem Radius von weni­ger als 100 Metern. Die aus­ge­zeich­nete Anbin­dung an den öffent­li­chen Nah­ver­kehr gewähr­leis­tet eine schnelle und unkom­pli­zierte Erreich­bar­keit aller Stadt­teile. Meh­rere Bus­li­nien ver­bin­den die süd­li­chen, west­li­chen und nord­öst­li­chen Berei­che Ravens­burgs, auch umlie­gende Gemein­den sind bequem erreich­bar. Das unmit­tel­bar vor der Haus­tür gele­gene Mari­en­platz­park­haus (Tief­ga­rage) bie­tet zusätz­li­chen Kom­fort und unter­streicht die hohe All­tags­taug­lich­keit die­ser Lage. Ins­ge­samt zählt die Umge­bung zu den attrak­tivs­ten und leben­digs­ten Wohn­adres­sen im Her­zen von Ravensburg.

Die dar­ge­stellte Posi­tion der Immo­bi­lie ist nur eine unge­fähre Angabe.

Direkt­an­frage

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3_ Badezimmer
Daten­satznr
2.407
ImmoNr
3278_6
Wohn­flä­che
ca. 92 m²
Anzahl Zim­mer
4
Ort
Ravens­burg
PLZ
88212
Preis
auf Anfrage