Flexible und werbewirksame Gewerbeflächen am Flughafen Friedrichshafen
88046 Friedrichshafen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Prokschi
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FirmaProkschi Immobilien GmbH
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AdresseParkstrasse 40
88212 Ravensburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0751 201 809 - 99
neu
Objektdaten
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Objekt ID3224
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Etage2
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Bürofläche ca.720 m²
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Gesamtfläche ca.720 m²
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Zimmer28
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Baujahr1986
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten2.520 EUR
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Kaltmiete5.724 EUR
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Nettokaltmiete5.724 EUR
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Gesamtbelastung brutto8.244,00 EUR
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Summe Miete netto5.724,00 EUR
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Betriebskosten (netto)2.520 EUR
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Warmmiete8.244 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Parkettboden
- Personenaufzug
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.08.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom35.3 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme70.3 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Im zweiten Obergeschoss eines direkt am Flughafen Friedrichshafen gelegenen Gewerbeobjektes befindet sich die ca. 720 m² große Büro-/Praxisetage, verteilt auf zwei Gebäudeteile. Eine Vielzahl an größeren und kleineren Räumen kann hier flexibel genutzt werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Mieteinheit in ca. 293 m² und 427 m² große Einheiten zu unterteilen. Ausgestattet mit mehreren Küchen sowie WC-Anlagen bieten die Büroflächen maximale Flexibilität und eine solide Grundausstattung. Eine Nutzungsmöglichkeit besteht sowohl als Praxisfläche als auch zur klassischen Büronutzung.
Auf der angrenzenden Freifläche sind Aussenstellplätze verfügbar, die separat angemietet werden können.
Ausstattung
* flexible Raumaufteilung
* ansprechender Holzboden
* großzügige Fensterflächen
* Aufzug
* WC Anlage
* Einbauküche
Lage
Friedrichshafen im Südwesten Baden Württembergs, ist für ihre Wirtschaft und Unternehmen bekannt. Die Stadt ist insbesondere für ihre starken Bereiche Maschinenbau, Elektrotechnik, Luft- und Raumfahrt sowie Tourismus bekannt. Es beherbergt eine große Anzahl von Unternehmen, darunter die bekannten Unternehmen wie ZF Friedrichshafen AG, MTU Aero Engines und RUAG Aviation.
Der Flughafen Friedrichshafen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Region und bietet nationale und internationale Verbindungen. Er ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor für die Stadt und die Region, da er Unternehmen und Touristen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Teile Deutschlands und Europa bietet. Der Flughafen ist auch ein wichtiger Standort für die Luft- und Raumfahrtindustrie und beherbergt mehrere Unternehmen und Organisationen, die in diesem Bereich tätig sind. Aber auch die Anbindung an das Bahnnetz sowie die Strassenverbindung machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt.
In direkterer Nachbarschaft befinden sich die angebotenen Büro- / Gewerbeflächen in bester, werbewirksamer Lage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.