Charmantes Büro in der Ravensburger Innenstadt
88212 Ravensburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Stephan Prokschi
- FirmaProkschi Immobilien GmbH
- AdresseParkstrasse 40
88212 Ravensburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0751 201 809 - 99
reserviert
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Objektdaten
- Objekt ID3390
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- Adresse88212 Ravensburg
Baden-Württemberg - Bürofläche ca.57 m²
- Gesamtfläche ca.57 m²
- Zimmer2
- Befeuerung,
- Baujahr2025
- Zustandteil-/vollsaniert
- Ausstattunggehoben
- Verfügbar ab01.04.2025
- Nebenkosten100 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)1,79 MM inkl. MwSt.
- Kaution2.400 EUR
- Kaltmiete800 EUR
- Nettokaltmiete800 EUR
- Summe Miete netto800,00 EUR
- Betriebskosten (netto)100 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig kernsanierten Stadthauses und bietet auf ca. 57 m² eine ideale Arbeitsumgebung für unterschiedliche Geschäftsbereiche. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Räumlichkeiten zu einem besonderen Arbeitsplatz.
Die Bürofläche umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Empfang, zwei helle und gut geschnittene Bürozimmer sowie eine separate Teeküche (ohne Einbauküche). Zwei moderne WC-Anlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Stil der 1920er Jahre, der die Bauzeit des Hauses prägt, wurde bei der Sanierung liebevoll erhalten und harmoniert perfekt mit den hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Räumlichkeiten und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Gebäude wird bereits im Obergeschoss von einer renommierten Anwaltskanzlei genutzt, was die professionelle Umgebung zusätzlich betont. Ein zur Einheit gehörender Außenstellplatz bietet praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre repräsentative Lage und ihr besonderes Ambiente – ein idealer Standort für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Ausstattung
* Neubaustandard
* Parkettböden
* hochwertige WC Anlage
* guter Grundriss
* Aussenstellplatz
* Kellerabteil möglich
Sonstige Informationen
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer. Der Mieter muss zur Umsatzsteuer optieren.
Lage
Die Lage dieser ansprechenden Büroeinheit ist kaum zu übertreffen. Nur wenige Schritte entfernt liegt die malerische historische Altstadt von Ravensburg, die mit ihrem besonderen Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot begeistert. Hier profitieren Sie von einer inspirierenden Umgebung, die sowohl Geschäftsleute als auch Kunden anzieht.
Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Mitarbeiter und Kunden die Büroeinheit bequem erreichen können. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und darüber hinaus.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Restaurants, Bäckereien und Cafés laden zu entspannten Pausen ein, während diverse Dienstleister und Einzelhändler kurze Wege für Besorgungen garantieren.
Diese Büroeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Umgebung zu arbeiten, die geschäftliche Effizienz mit einem angenehmen Umfeld verbindet. Nutzen Sie diesen Standort, um Ihr Unternehmen ideal zu positionieren und von den Vorteilen einer zentralen Lage in Ravensburg zu profitieren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.