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Zen­trale Büro-/Pra­xis­flä­che im Her­zen von Weingarten

88250 Weingarten, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3203
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    88250 Weingarten
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Umgebung
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,78 Monatsmieten inkl. MwSt
  • Kaution
    1.900 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Nettokaltmiete
    950 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.150,00 EUR
  • Summe Miete netto
    950,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.150 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kunststoffboden
  • Teppichboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    114 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    114 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 114,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 114,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Weingarten, direkt angrenzend an den Münsterplatz befindet sich diese Büro-/Praxisfläche in guter Lauflage in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die ca. 130 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Einzelbüros , zwei getrennte WC´s sowie eine Teeküche und Serverbereich.

Die Büros befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die WC Anlagen sind hell und schlicht gefliest. Jedes Büro verfügt über einen Netzwerkanschluss und ist gut belichtet.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Neben der klassischen Büronutzung ist auch die Nutzung als Praxis - oder Therapiefläche möglich, da auf den Mietpreis keine Mehrwertsteuer anfällt.

Die Flächen stehen leer und können kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

* praktische Bürofläche
* 2 getrennte WC´s
* Teeküche
* Serverschrank

Lage

Im Herzen von Weingarten, direkt am Fuße der Basilika befindet sich die Büroeinheit mit Zugang vom Münsterplatz. Läden des täglichen Bedarfes, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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