Syr­lin Quar­tier – Moderne Büro-/Pra­xis­flä­che in expo­nier­ter Lage von Weingarten

Beschreibung

Das Syrlin-Quartier Weingarten reagiert mit einer dynamischen Form auf den dreieckigen Grundstückszuschnitt und die attraktive Lage an der Ravensburger Strasse und fügt sich dabei hervorragend in die architektonisch bestechende Nachbarbebauung ein. Die zeitlos klassische Fassade mit umlaufenden Fensterbändern unterstreichen diese Gestaltung. Gemeinsam mit den drei Erschliessungskernen ermöglichen sie eine hohe Flexibilität bei der Einteilung der Mietflächen.

Die bereits vorhandene optimale Belichtung wird durch einen introvertierten und ruhigen Lichthof ergänzt, so dass alle Arbeitsplätze natürlich belichtet und belüftet werden.

Durch die gewählte Tragkonstruktion und die Gebäudetiefe ist eine maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume gewährleistet. Der Ausstattungsstandard ist modern und gehoben

Die angeboten Büro-/Praxisfläche ist ca. 138 m² groß. Die WC-Anlage wird derzeit mit der gegenüberliegenden Praxis gemeinsam genutzt und ist in der Flächenberechnung nicht mit enthalten. Insgesamt stehen 6 Büro-/Praxisräume, zwei kleinere, innenliegende Räume, eine Teeküche sowie ein Umkleideraum (der auch als Lagerraum genutzt werden kann) zur Verfügung.

Aufgrund der hellen, freundlichen und modernen Ausstattung / Aufteilung kommen die Flächen sowohl für einen Praxisbetrieb als auch für eine klassische Büronutzung in Frage.

Ausstattung

* 3 Aufzugsanlagen
* Elektrische Raffstore-Anlagen
* OWA-Decken
* Holz-/Alufensterelemente
* Heizung/Lüftung/Kühlung über Gebläsekonvektoren
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und folgenden Luftbehandlungsarten:
Wärmerückgewinnung/Heizen/Kühlen
* Lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
* Moderne Sanitäranlagen
* Diverse PKW-Stellplätze direkt am Gebäude anmietbar

Sonstige Informationen

Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

Es handelt sich um eine Warmmiete. Es findet keine Abrechnung der Nebenkosten statt.