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Reprä­sen­ta­tive Büro-/Pra­xis­flä­che in Top­lage der Alt­stadt von Ravensburg

88212 Ravensburg, Bürohaus zur Miete

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Ansprechende und helle Büroräume in zentraler Innenstadtlage von Ravensburg. In moderner Architektur fügt sich die Gewerbeimmobilie in die Altstadt ein. Die Büroeinheit mit ca. 162 m² Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:

- Empfangsbereich
- Serverraum
- 2 x WC- Anlage
- Kombizone
- Teeküche
- 6 x Büro / Besprechung

Aufgrund Ihrer Ausrichtung nach Süd-Westen, den großen Aussenglasfronten sowie der Vielzahl an Glastrennwänden im Innenbereich präsentiert sich die Büroeinheit hell und freundlich. Eine ordentliche Raumhöhe sowie abgehängte Decken mit Akustikpanels und ausreichende Versorgung durch Kabelkanäle ermöglichen ein effizientes Arbeitsklima.
Ob als Praxisfläche, Kanzlei, oder Büro - die Immobilie bietet Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die angrenzende Büroeinheit mit ca. 80 m² ist ebenfalls verfügbar, sodass die Fläche auf bis zu ca. 240 m² vergrößert werden könnte.

In der Tiefgarage stehen 2 TG-Plätze (a € 100,- / zzgl. MwSt) zur Verfügung.
Der Mietpreis versteht sich Netto zzgl. MwSt.

Ebenfalls ist ein Erwerb der Büroeinheit denkbar. Über weitere Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

* moderne und hochwertige Bürofläche
* Parkettböden
* Klimaanlage
* ansprechend Glasfront mit Außenbeschattung
* Trennwände in hochwertiger Gasausführung
* Akustikdecken
* Kabelkanal mit KAT Verkabelung
* Teeküche
* Serverraum
* Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Informationen

Die Flächen werden im Spätsommer 2018 beziehbar

Lage

Frequentierte Innenstadtlage mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit in der Ravensburger Oberstadt. Einige Parkplätze stehen für Mitarbeiter in der Tiefgarage zur Verfügung. Der angrenzende Einzelhandel, Cafes und das neue Gähnsbühlcenter bieten eine hohe Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit. Ob zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrzeug zum Beispiel in der nahegelegenen Tiefgarage des Gänsbühlcenters ist die Gewerbeeinheit schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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