Zentrale Büro-/Praxisfläche im Herzen von Weingarten
88250 Weingarten, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Stephan Prokschi
- FirmaProkschi Immobilien GmbH
- AdresseParkstrasse 40
88212 Ravensburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0751 201 809 - 99
Objektdaten
- Objekt ID3203
- ObjekttypBüro/Praxis
- Adresse88250 Weingarten
Baden-Württemberg - Etage1
- Bürofläche ca.130 m²
- Gesamtfläche ca.130 m²
- Zimmer4
- UmgebungZentrum: 0,1 km
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Verfügbar abkurzfristig
- Nebenkosten200 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)1,78 Monatsmieten inkl. MwSt
- Kaution1.900 EUR
- Kaltmiete950 EUR
- Nettokaltmiete950 EUR
- Gesamtbelastung brutto1.150,00 EUR
- Summe Miete netto950,00 EUR
- Betriebskosten (netto)200 EUR
- Warmmiete1.150 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Kunststoffboden
- Teppichboden
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis27.12.2030
- Baujahr lt. Energieausweis1983
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme114 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Herzen von Weingarten, direkt angrenzend an den Münsterplatz befindet sich diese Büro-/Praxisfläche in guter Lauflage in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die ca. 130 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss verfügt über 4 Einzelbüros , zwei getrennte WC´s sowie eine Teeküche und Serverbereich.
Die Büros befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die WC Anlagen sind hell und schlicht gefliest. Jedes Büro verfügt über einen Netzwerkanschluss und ist gut belichtet.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Neben der klassischen Büronutzung ist auch die Nutzung als Praxis - oder Therapiefläche möglich, da auf den Mietpreis keine Mehrwertsteuer anfällt.
Die Flächen stehen leer und können kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
* praktische Bürofläche
* 2 getrennte WC´s
* Teeküche
* Serverschrank
Lage
Im Herzen von Weingarten, direkt am Fuße der Basilika befindet sich die Büroeinheit mit Zugang vom Münsterplatz. Läden des täglichen Bedarfes, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.