Ansprechende Ladenflächen in historischem Wohn- und Geschäftshaus in der Ravensburger Oberstadt
88212 Ravensburg, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Stephan Prokschi
- FirmaProkschi Immobilien GmbH
- AdresseParkstrasse 40
88212 Ravensburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax0751 201 809 - 99
neu
Objektdaten
- Objekt ID3359_1
- ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
- Adresse88212 Ravensburg
Baden-Württemberg - Etage0
- Etagenanzahl im Haus5
- Gesamtfläche ca.340 m²
- Ladenfläche ca.340 m²
- Verkaufsfläche ca.340 m²
- BefeuerungGas, Zentralheizung
- UmgebungGrundschule: 0,5 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 0,2 km
Autobahn: 20,0 km
Zentrum: 0,1 km - Baujahr1860
- Zustandteil-/vollsaniert
- AusstattungStandard
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Nebenkosten680 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)1,19 MM inkl. MwSt.
- Kaution5.440 EUR
- Kaltmiete2.720 EUR
- Nettokaltmiete2.720 EUR
- Gesamtbelastung brutto3.400,00 EUR
- Summe Miete netto2.720,00 EUR
- Betriebskosten (netto)680 EUR
- Warmmiete3.400 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Personenaufzug
Energiebedarfsausweis
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2013
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf26 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der charmanten Oberstadt von Ravensburg befindet sich diese großzügige Ladeneinheit in einem ca. 160 Jahre alten Wohn- und Geschäftshaus, das umfassend renoviert wurde. Die Einheit im Erdgeschoss bietet mit ca. 340 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für den Einzelhandel oder vielseitige gewerbliche Nutzungen.
Ladeneinheit im Erdgeschoss:
Mit ca. 340 m² Nutzfläche bietet diese Einheit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Zwecke. Die große Schaufensterfront sorgt für gute Belichtung und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit an diesem zentralen Standort.
Ausstattung
* ca. 340 m² Nutzfläche
* großzügige Schaufensterfront
* flexibel nutzbare Raumaufteilung
* ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen
* zentrale Lage in der Oberstadt von Ravensburg
* Renovierungen und Sanierungen 2004 sowie 2017/2018*
* attraktive Lage in der Oberstadt von Ravensburg*
Lage
Die Herrenstraße befindet sich in der Ravensburger Oberstadt, einer der begehrten und lebendigen Gegenden der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair liegt direkt vor der Haustür.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.