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Attrak­ti­ves Grund­stück ( 1.829m²) mit Poten­zial im Land­kreis Biberach

88422 Kanzach, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    3047
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    88422 Kanzach
    Baden-Württemberg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.829 m²
  • Umgebung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein großes Grundstück von 1.829m². In der Ortsmitte von Kanzach, zugehörig zum Landkreis Biberach. Hier haben Sie die Chance Ihren Wohntraum naturnah zu verwirklichen.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein baufälliges, bzw. stark renovierungsbedüftiges altes Wohnhaus mit einer Gebäudenutzfläche von 207,8m² sowie einer alten denkmalgeschützten Scheune. Eine direkte Zufahrt auf das Grundstück von der Seelenhofer Strasse ist gegeben, die Erschließung ist vorhanden. Der alte Baumbestand auf dem Grundstück lässt eine naturnahe Bebauung zu. Rings um das Grundstück befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Eine freundliche Nachbarschaft umgibt das Umfeld.

Eine neue Bebauung ist auch mit mehreren EFHs/ Doppelhäusern, oder Reihenhäusern im Rahmen des
§34 BauGB möglich. Bauträger mit kreativen Wohnbaukonzepten sind ebenfalls willkommen.

Sonstige Informationen

Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Wohnhaus.
Dieses muss für ein Neubauvorhaben abgerissen werden. Entsprechende Abrisskosten sind von
Kaufinteressenten einzuplanen.

Das alte Wohnhaus wird derzeit noch befristet vermietet.
Besichtigungen des Grundstückes sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.

Lage

Mitten im Ort wohnen Sie idyllisch und friedlich, im ländlich eingebetteten Kanzach. Mit ca. 500 Einwohnern liegt Kanzach nur 8km von Bad Saulgau, 10km nordwestlich von Riedlingen, 12km von Bad Schussenried entfernt. In 20min erreichen Sie das Zentrum von Biberach. Kanzach bietet ein familienfreundliches Wohnen mit einem aktiven Vereinsleben und einer engagierten Gemeinde. Kanzach verfügt über einen eigenen Kindergarten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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