Attraktives Grundstück ( 1.829m²) mit Potenzial im Landkreis Biberach
88422 Kanzach, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Manuela Dressel
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FirmaProkschi Immobilien GmbH
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AdresseParkstrasse 40
88212 Ravensburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0751 20180999
preisreduziert
Objektdaten
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Objekt ID3047
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse88422 Kanzach
Baden-Württemberg -
Grundstücksfläche ca.1.829 m²
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Umgebung
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis345.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein großes Grundstück von 1.829m². In der Ortsmitte von Kanzach, zugehörig zum Landkreis Biberach. Hier haben Sie die Chance Ihren Wohntraum naturnah zu verwirklichen.
Derzeit steht auf dem Grundstück ein baufälliges, bzw. stark renovierungsbedüftiges altes Wohnhaus mit einer Gebäudenutzfläche von 207,8m² sowie einer alten denkmalgeschützten Scheune. Eine direkte Zufahrt auf das Grundstück von der Seelenhofer Strasse ist gegeben, die Erschließung ist vorhanden. Der alte Baumbestand auf dem Grundstück lässt eine naturnahe Bebauung zu. Rings um das Grundstück befinden sich weitere Einfamilienhäuser. Eine freundliche Nachbarschaft umgibt das Umfeld.
Eine neue Bebauung ist auch mit mehreren EFHs/ Doppelhäusern, oder Reihenhäusern im Rahmen des
§34 BauGB möglich. Bauträger mit kreativen Wohnbaukonzepten sind ebenfalls willkommen.
Sonstige Informationen
Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Wohnhaus.
Dieses muss für ein Neubauvorhaben abgerissen werden. Entsprechende Abrisskosten sind von
Kaufinteressenten einzuplanen.
Das alte Wohnhaus wird derzeit noch befristet vermietet.
Besichtigungen des Grundstückes sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.
Lage
Mitten im Ort wohnen Sie idyllisch und friedlich, im ländlich eingebetteten Kanzach. Mit ca. 500 Einwohnern liegt Kanzach nur 8km von Bad Saulgau, 10km nordwestlich von Riedlingen, 12km von Bad Schussenried entfernt. In 20min erreichen Sie das Zentrum von Biberach. Kanzach bietet ein familienfreundliches Wohnen mit einem aktiven Vereinsleben und einer engagierten Gemeinde. Kanzach verfügt über einen eigenen Kindergarten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.