Gewerbeobjekt in Neukirch – Halle mit Büroteil und Freifläche

88099 Neukirch, Halle zum Kauf

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Gesamtansicht

Gesamtansicht

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Strassenansicht

Strassenansicht

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Eintritt Büro

Eintritt Büro

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Gäste WC

Gäste WC

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Büro 1

Büro 1

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Büro 2

Büro 2

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Werkstatt

Werkstatt

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Werkstatt

Werkstatt

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Hallenansicht

Hallenansicht

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Hallenansicht

Hallenansicht

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Hallenansicht

Hallenansicht

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Hallenansicht

Hallenansicht

Gewerbeobjekt in Neukirch - Halle mit Büroteil und Freifläche - Aussenbereich

Aussenbereich

Kontaktdaten

Immobilienmakler Ravensburg Stephan Prokschi

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2957
  • Adresse
    (Oberrussenried)
    88099 Neukirch
    Baden-Württemberg
  • Gesamtfläche ca.
    900 m²
  • Lagerfläche ca.
    750 m²
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die derzeitige Schreinerei mit Büro - und Werkstatt / Hallengebäude befindet sich auf einem ca. 4.600 m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Neukirch gelegen. Im Jahre 2002 wurde die bereits bestehende Immobilie ausgebaut und um den Hallenanbau erweitert.
Das Büro wurde ca. 2014 ausgebaut.

Insgesamt stehen ca. 150 m² Bürofläche, ca. 200 m² Werkstatt sowie ca. 550 m² Hallenfläche zur Verfügung. Mit einer Arbeitshöhe von 6,5 Meter und einer Kranbahn ausgestattet, eignet sich die Halle mit angrenzender Werkstatt für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Hackschnitzelanlage beheizt sowohl die Halle (über ein Warmluftgebläse) als auch den Büroteil. Das Büro ist modern und großzügig ausgestattet und in zwei große Räume und zwei Gäste-WC´s aufgeteilt. Ebenfalls ist eine kleine Teeküche vorhanden. Von Büro ist der Werkstatt und Hallenzugang möglich.

Die Freifläche bietet genügend Stellfläche für Fahrzeuge und / oder Material.

Im Umfeld findet man wohnungswirtschaftlich als auch gewerblich Nutzung. Sowohl in die eine als auch andere Richtung ist eine Weiterentwicklung des Grundstückes denkbar. Die Gemeinde Neukirch steht hier einem künftigen Nutzer offen und als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

* Großzügiger Büroteil mit schönem Böden, Rasterdecke und hellem WC
* Werkstatthalle mit Kranbahn ( 3 Tonnen) und 6,50 Meter Arbeitshöhe
* elektrisches Rolltor
* große (entwickelbare) Freifläche

Lage

In einem kleinen Teilort der Gemeinde Neukirch ist die Lage und das Umfeld ländlich geprägt. Dennoch sind vom Standort aus in ca. 15 Kilometern sowohl der Autobahnanschluss der A 96, als auch der Bodensee schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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