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Gepfleg­tes Ein­fa­mi­li­en­haus mit gro­ßem Grund­stück in Altshausen

88361 Altshausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegter Bungalow in ruhiger und bevorzugter Lage von Altshausen. In ein großes und ebenes Grundstück eingebetet, befindet sich dieses massiv erstellte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976. Über den Eingangsbereich erreichen Sie nach dem Windfang und dem Gäste WC eine großzügige, in Marmor gefließte Diele mit Garderobe und Treppenabgang in das Untergeschoss. Linker Hand erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Von diesem aus, oder über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden,vielen Fensterflächen und Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Im Dielenbereich rechter Hand gelangen Sie zu den Kinder- und Schlafräumen. Insgesamt stehen zwei Kinderzimmer (jeweils mit Terrassenaustritt), ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein über 30 m² großer Hobbyraum mit angrenzendem Arbeitszimmer. Über einen maßvollen Umbau könnte hier noch ein Duschbad installiert werden, sodass dasüber eine Aussentreppe erreichbare Untergeschoss zu einer Einliegerwohnung werden würde. Ebenfalls befinden sich im Untergeschoss der Heiz - sowie Lagerraum, eine Waschküche und ein weiterer, trockener Kellerraum. Der Bühnenraum des Hauses ist als Kaltdach ausgeführt und ist ausbaufähig. Desweiteren gehört eine Doppelgarage zum Haus.

Ausstattung

* massiv erstelltes, gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil
* großer, schön angelegter Garten mit Terrasse und Markise
* gute Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume
* Parkett - Marmor-, Fliesenböden
* neuwertige Kunststofffenster in Zweifachverglasung sowie Rolläden (2012 erneuert)
* Einbauküche (ca. 15 Jahre alt mit neuen Mielegeräten)
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC sowie 2 Einzelwaschtischen
* Beide Kinderzimmer mit Gartenaustritt und neuem Boden (Laminat)
* * Gäste WC
* Hobbyraum mit separatem Arbeitszimmer (als ELW erweiterbar)
* Doppelgarage mit zwei Einzeltoren (eines davon elektrisch)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 138,05 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Lage

In einem schönen Wohngebiet von Altshausen liegt der Bungalow optimal nach Süden ausgerichtet in einem schönen, großen Grundstück. Die Innenstadt von Altshausen mit allen Einrichtungen (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc.) des täglichen Bedarfes sind in ca. 1 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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