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Traum­haufte Aus­sicht – Ein­fa­mi­li­en­haus bei Altshausen

88361 Eichstegen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 2012 mit angrenzendem Burghügel, welcher mit einer idyllischen, ca. 4.500 m² großen Gartenanlage und grandioser Aussicht bis zu den Alpen angelegt ist. Der darunter befindliche, historische Gewölbekeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist bequem von der Garage/Carport aus erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein älteres Werkstattgebäude.

Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer untergebracht. Die Kinderzimmer und Schlafräume verfügen jeweils über große Fensterflächen mit Terrassenaustritt. Der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Treppenaufgang in das Wohngeschoss finden sich direkt nach dem Hauszugang. Das gesamte Obergeschoss ist in das Dach geöffnet und vermittelt ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Offen und hell präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit Kamin sowie die hochwertige und schlichte Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Von allen Seiten ist der Austritt auf den Aussichtsbalkon oder die angrenzende Aussichtsterrasse möglich. Hier sitzen Sie überdacht mit traumhaftem Ausblick in das Tal oder ruhig und uneinsehbar mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das gelungene Wohnkonzept, die hochwertige Ausstattung sowie die einmalige Aussenanlage mit Panoramablick machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Ausstattung

* massive Niedrigenergiebausweise
* dunkle Holzfenster in 3-fach Verglasung
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Lüftungsanlage
* hochwertige, pflegeleichte Fliesenböden in Parkettoptik sowie Linoleumböden
* ansprechender Materialmix mit Natursteinwand im Wohnzimmer
* Aussichtsbalkon mit angrenzender Terrasse und Zugang auf den ehemaligen Burghügel mit Gartenhaus
* moderner Kamin
* hochwertig ausgestattete, offene Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte
* separates Gäste-/WC
* elektrische Aussenjalousien
* großes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, bodengleicher Dusche mit Wandheizung, Badewanne und WC
* umfangreiche elektrische Ausstattung mit Schaltern, Einbauradio im Badezimmer sowie Einbau-LED Spots
* 7,5m³ Regenwasserzisterne mit Anschluss an Gartenleitung
* Doppelcarport (mit Tor schnell zu einer Garage umfunktioniert)

Sonstige Informationen

Baujahr: 2012
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Aussenanlage (Zufahrtsweg) sowie das Balkongeländer sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Hier kann nach individuellem Geschmack eine Fertigstellung erfolgen.

Lage

An den historischen Burghügel von Eichstegen angrenzend, befindet sich das Einfamilienhaus in leichter Höhenlage mit grandioser Aussicht und nur wenige Kilometer entfernt von Altshausen. Über den Radweg sowie die Bushaltestelle sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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