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Char­man­tes Stadt­haus am Rande der Alt­stadt von Ravensburg

88212 Ravensburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objekt bereits vermarktet

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In bester Lage von Ravensburg, unweit der historischen Altstadt, präsentieren wir Ihnen ein bezauberndes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Dieses traditionelle Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Nähe zur Altstadt, sondern auch durch seinen unverwechselbaren Charme und die großzügige Grundstücksfläche von ca. 540 m².

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und beeindruckt mit seinen authentischen Details aus vergangenen Zeiten. Der erhaltene Zustand des Hauses zeugt von einer vergangenen Epoche und bietet eine einzigartige Atmosphäre.

Der großzügige Garten umschließt das Haus und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als blühende Oase der Ruhe oder als Spielparadies für die Familie. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es Ihnen, das historische Flair von Ravensburg jederzeit zu genießen und an den kulturellen Aktivitäten der Stadt teilzunehmen.

Obwohl das Haus in einem schönen, alten Zustand ist, bedarf es einer Sanierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Diese Sanierung bietet jedoch die seltene Gelegenheit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Einzele Elemente und der charakteristische Stil des Hauses können dabei erhalten bleiben, während modernste Annehmlichkeiten integriert werden. Interessant ist ausserdem die Möglichkeit, Sanierungsmaßnahmen steuerlich bevorzugt abzuschreiben, da sich die Immobilie in einem Sanierungsgebiet befindet.

Die Kombination aus historischem Flair, der Nähe zur Altstadt und dem Potenzial zur individuellen Modernisierung macht dieses Einfamilienhaus zu einem seltenen Angebot auf dem Ravensburger Immobilienmarkt. Lassen Sie sich von der Vergangenheit inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Stadtobjekt.

Ausstattung

* massives erstellt und voll unterkellert
* ansprechende Parkettböden
* Sollnhofer Plattenbelag
* saniertes Badezimmer
* helle Wohnräume
* Balkon
* Garage
* idyllischer Garten mit Blich auf Obertor und Mehlsack

Lage

Die Lage dieses charmanten Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die malerische historische Altstadt von Ravensburg, die mit ihrem Flair und den vielfältigen kulturellen Angeboten begeistert. Hier können Sie gemütlich durch die Gassen schlendern, in den Boutiquen stöbern und in den einladenden Cafés verweilen – all das quasi vor Ihrer Haustür.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, denn Schulen verschiedener Bildungsstufen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht den Kindern einen kurzen und sicheren Schulweg.

Die gute Busanbindung in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und ermöglicht eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Auto. Dennoch ist es erwähnenswert, dass Sie Ihr Auto getrost in der Garage lassen können. Denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen – sei es für den Großeinkauf oder die spontane Besorgung.

Insgesamt präsentiert sich diese Lage als ein harmonisches Zusammenspiel aus historischer Atmosphäre, Bildungseinrichtungen, erstklassiger Anbindung und einem komfortablen Lebensstil. Wohnen Sie hier, um das Beste von Ravensburg direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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