Gepfleg­tes, älte­res Haus in idyl­li­scher Orts­rand­lage von Vogt

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum in einer attraktiven Lage in Vogt. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Zugang erfolgt über einen einladenden Wintergarten, der 2009 eingebaut wurde und direkten Zugang zur Garage bietet. Vom Wintergarten aus gelangt man durch das Büro in die Diele, die mit einem Treppenauf- und -abgang ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich sowie der ehemalige Haupteingang, der nun als Abstellraum mit Garderobe genutzt wird. Ein Gäste-WC, das in den 1990er-Jahren saniert wurde, ergänzt diese Ebene.

Das Obergeschoss umfasst drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das ebenfalls in den 1990er-Jahren saniert wurde. Die Fenster der Immobilie sind 2- bis 3-fach verglast, größtenteils modernisiert in den Jahren 2008 und 2009, und sorgen in Kombination mit der Ölzentralheizung (5500 Liter Tank) für ein angenehmes Wohnklima.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.274 m². Neben einer Terrasse und einem gepflegten Garten verfügt das Haus über eine eigene Garage sowie eine geräumige Gartenhütte (Schopf), die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

→ Wintergarten

→ Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht

→ Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

→ Modernisiertes Badezimmer & Gäste-WC (1990er-Jahre saniert)

→ Fenster 2- bis 3-fach verglast, größtenteils saniert 2008 & 2009

→ Ölzentralheizung mit 5.500-Liter-Tank

→ Großer Garten mit Terrasse

→ Eigene Garage und geräumige Gartenhütte (Schopf)

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung