Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg

88289 Waldburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Aussenansicht Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Dachterrasse und Zufahrt Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Gäste WC mit Fusswaschtisch Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Wohnzimmer Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Küche und Esszimmer Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Treppenaufgang Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Schlafzimmer Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Elternbad Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Kinderzimmer 1 Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Kinderzimmer 2 Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Kinderbad Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Blick vom Südbalkon Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Hobbyraum 1 Neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit gehobenem Ausstattungsstandard in Waldburg - Hobbyraum 2

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2864
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Waldburg)
    88289 Waldburg
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    367 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 10,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 10,0 km
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 2013 in massiver Bauweise und voll unterkellertes Architekten-Einfamilienhaus bietet gehobenen Wohnkomfort und lässt mit seiner hochwertigen Ausstattung fast keine Wünsche offen. Die angrenzende Doppelgarage mit darüber liegender Dachterrasse wird von diesem und dem angrenzenden Haus (welches ebenfalls über uns erworben werden kann) je zur Hälfte genutzt.

Über den Hauszugang gelangen Sie in den schlichten und hellen Dielenbereich im Erdgeschoss. Zur Südseite ausgerichtet und jeweils mit einem Terrassenaustritt versehen, befinden sich hier das großzügige Wohnzimmer sowie die separate Wohnküche mit Essbereich.Beide sind mit einem offenen Wandstück miteinander verbunden. Über die Gartenterrasse gelangen Sie in den kleinen und feinen Garten. Ein Gäste-/Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein weiteres Gäste-WC mit Fußwaschbecken erreichen Sie, bevor Sie über das schlichte, massive Treppenhaus in das Dachgeschoss gelangen. Ein separates Schlafzimmer mit offenem Ankleidebereich, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit eigenem Hamam sowie ein sonniger Aussichtsbalkon bieten viel Platz und gleichzeitig Privatsphäre. Ebenfalls finden sich auf der Ebene zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang in das Kinderbad. Von einem der beiden Zimmer, gelangen Sie ausserdem auf die Dachterrasse der Garage. Alle Zimmer sind ins Dach geöffnet und vermittelt somit ein großzügiges Raum- und Wohlgefühl.

Das Untergeschoss des Haus bieten ebenfalls reichlich Platz. Zwei üppig große Hobbyräume, gefliest und beheizt, mit jeweils ca. 30 m² ermöglichen diverse Hobbys oder die Nutzung als Gästebereich. Angrenzend findet sich der Technikraum/Waschraum. In der Doppelgarage steht ein Garagenplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Das hochwertig und modern ausgestattete Einfamilienhaus besticht durch folgende Highlights:

* hochwertige Bodenfliesen mit Fußbodenheizung
* umfangreich ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
* pflegeleichtes Gartengrundstück
* Gäste-Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad
* Gäste-WC mit Bidetfunktion und Fußwaschtisch
* Einbauspots
* elektrische Außenjalousien
* Schlafbereich mit Ankleide
* Elternbad mit Doppelwaschtisch und schlichtem Badmobiliar sowie Duschbereich mit Hamam
* diverse Balkon - und Terrassenflächen
* Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad
* 2 x großzügiger Hobbyraum in Wohnqualität
* moderne Heizung (Luft-Wärme-Pumpe)
* Wasserenthärtungsanlage
* zentrale Staubsaugeranlage

Lage

In idyllischer Ortsrandlage von Waldburg gelegen, genießen Sie hier einen nebelfreien, unverbauten Blick auf Wiesen, Wälder und die Alpen. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Waldburg mit Kindergärten, Grundschule und Läden des täglichen Bedarfes erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich die Stadt Ravensburg mit ihrem vielfältigen Angebot, als auch der Autobahnanschluss an die A8.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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