Traumblick inklusive – Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd

88214 Ravensburg, Reiheneckhaus zum Kauf

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Aussichtsterrasseu (34)

Aussichtsterrasseu (34)

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Aussichtsterrasse 2

Aussichtsterrasse 2

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Eingang HG

Eingang HG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Einliegerzimmer HG

Einliegerzimmer HG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Bad HG

Bad HG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Küche EG

Küche EG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Esszimmer

Esszimmer

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Wohnbereich und Balkon

Wohnbereich und Balkon

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Wohnbereich und Kamin

Wohnbereich und Kamin

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Aussichtsbalkon

Aussichtsbalkon

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Zimmer 1 DG

Zimmer 1 DG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Panoramaloggia

Panoramaloggia

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Zimmer 1 DG

Zimmer 1 DG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Zimmer 2 DG

Zimmer 2 DG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Bad DG

Bad DG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Aussenansicht Hauszugang

Aussenansicht Hauszugang

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Grundriss HG

Grundriss HG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Grundriss EG

Grundriss EG

Traumblick inklusive - Großes Eckhaus in Ravensburg-Süd - Grundriss DG

Grundriss DG

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Fuße des Bannegghangs in bevorzugter Wohn- und Aussichtslage befindet sich dieses charmante Eckhaus aus den 80er Jahren. Von der Tettnangerstrasse gelangen Sie über eine private Zufahrt auf den Vorplatz, an dem sich auch die Doppelgarage befindet. Ab hier müssen Sie dann noch einige Stufen überwinden, bevor Sie an das Haus gelangen. Belohnt werden Sie dafür mit schönem Blick über das Schussental - und das bereits ab dem Hanggeschoss.

Der Garten ist insgesamt schön angelegt. Am Hang mit pflegeleichtem Bewuchs, um das Haus herum befinden sich schöne Terrassen - und Gartenflächen, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne und Schatten genießen können. Ein Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte.

Über den Hauszugang im Erdgeschoss erreichen Sie den Windfang mit Platz für eine Garderobe, bevor Sie die Diele betreten. Hier führt die Treppe in das Hang - als auch in das Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie die gut ausgestattete, moderne Küche. Der großzügige Wohn-Essbereich grenzt hier direkt an und ist auch aus der Diele erreichbar. Mit Platz für einen Esstisch, einem gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich sowie einer großen Aussichtsterrasse finden Sie hier einen Platz zum Wohlfühlen. Im Dachgeschoss sind zwei (Kinder-/Gäste-/Arbeits-) Zimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Eines der beiden Zimmer hat zudem Zugang zur Dachloggia mit phänomenalem Ausblick über das Schussental. Über die schmale (Samba-)Treppe gelangen Sie noch in den Dachspitz, der teilweise in eines der Zimmer geöffnet ist.

Das Hanggeschoss ist fast schon eine eigenständige Einheit. Mit separatem Zugang, kleiner Küche, weiterem Badezimmer sowie einem großen Raum als Wohn- und/oder Schlafzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die schön angelegte Gartenterrasse. Ausserdem befinden sich im Hanggeschoss noch zwei Kellerräume. Einer davon als Heiz- und Waschraum.

Das ansprechende Haus in familienfreundlicher Lage wird im Herbst beziehbar sein.

Ausstattung

Das im Jahre 83/84 in massiver Bauweise erstelle Architektenhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Jahre 2003 erfolgten diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßanhmen. Inbesondere überzeugt die Immobilie mit folgenden Highlights

* durch Landschaftsgärtner angelegte Garten- und Terrassenflächen
* Parkett- und Fliesenböden
* Schwedenofen im Wohnbereich
* Gartenterrasse, Aussichtsbalkon und Panoramaloggia
* zwei hell geflieste Bäder mit Badewanne, WC und Waschtisch
* neuwertige Gas-Zentralheizung (Oktober 2017 - im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)
* Doppelgarage

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Haus: € 520.000,-
Kaufpreis Doppelgarage: € 30.000,-

Gesamtkaufpreis: € 550.000,-

Lage

In bevorzugter Wohn- und Aussichtslage der Ravensburger Tettnangerstrasse wohnen Sie hier ruhig und stadtnah zugleich. Das gewachsene Wohngebiet ist ideal für Groß und Klein. Fußläufig können Sie das Stadtzentrum erreichen. Mit dem Fahrzeug sind Sie ebenso schnell aus der Stadt Richtung Süden und Bodensee unterwegs. Für die Nahversorgung und den täglichen Bedarf erreichen Sie den Bio-Einkaufsmarkt am Goetheplatz in einigen Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.