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Viel­sei­ti­ges Dop­pel­haus mit zwei Wohn­ein­hei­ten zwi­schen Ost­rach und Pfullendorf

88356 Ostrach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

In idyllischer und ländlicher Lage zwischen Ostrach und Pfullendorf liegt die Immobilien im Zentrum von Burgweiler. Mit knapp 2.000 m² Grundstücksfläche sind hier vielfältige Nutzungen möglich. Ob Kleintierhaltung bei Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das im Jahre 1966 erstellte Doppelhaus ist ein zwei gleich große Hälften unterteilt.

Haus 1 (links):

Vom Eingang aus gelangen Sie in den Flur des Hauses. Gleich links befindet sich ein Kinderzimmer. Daran schließt direkt das großzügige Wohnzimmer an. Die separate Küche bietet ebenfalls Platz für einen Tisch mit Stühlen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Keller befinden sich Lagerräume sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Haus 2 (rechts):

Das Erdgeschoss ist etwas anders aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus ist dann der Zugang in den Essbereich möglich. Hier schließt das schöne Wohnzimmer als auch gegenüberliegend die Küche an. (Einbauküche gehört dem Mieter)

Im Obergeschoss finden sich wieder ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Aussichtsbalkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Keller sind wieder Wasch- und Lagerräume vorhanden. Auch die gemeinsame Ölzentralheizung sowie die Öltanks sind hier untergebracht.

Ausstattung

Das solide Doppelhaus verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung wobei die rechte Hälfte kürzlich renoviert wurde:

* Ölzentralheizung (Heizung 90er Jahre, Brenner aus 2001) mit 6.000 Liter Tank
* praktische Größen der Haushälften mit jeweils ca. 94 m²
* teilweise Kunststofffenster (2008)
* gedämmte Fassade (an der Westseite)
* Einzelgarage
* großes Grundstück
* vielseitig nutzbar

Sonstige Informationen

Die Süd-westlich gelegene Haushälfte ist zwischenzeitlich frei, die andere Hälfte ist vermietet.

Lage

In ländlicher Lage von Burgweiler zwischen Ostrach und Pfullendorf befindet sich das Doppelhaus in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Dorfzentrums. Direkt am Haus schließen Wiesen und Wälder an und Sie genießen den unverbauten Blick Richtung Westen. Die Grundschule von Burgweiler ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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