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Büro-Gewer­be­im­mo­bi­lie in Best­lage von Fried­richs­ha­fen, direkt am Bodensee

88045 Friedrichshafen, Sonstige zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Postgebäude ist in einen Hauptteil, einen Verbindungsbau und in die derzeitige Packkammer unterteilt.
Das Erdgeschoss, sowie die beiden Nebengebäude werden vollständig durch die Deutsche Post AG genutzt.
In den übrigen Etagen sind eine Krankenkasse, IT-Systemhäuser, sowie eine Rechtsanwalts- und Steuerkanzlei untergebracht. Derzeit sind noch ca. 500 m² nicht vermietet, eine Reservierung liegt jedoch vor.
Durch die Neuvermietung der Büroflächen wurden erhebliche Investitionen durchgeführt und ein sehr guter und hoher Bürostandard erreicht. Zur Zeit werden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich je nach Investitionshöhe der Kaufpreis sowie die Mieteinnahmen nach oben korrigieren können.

Ausstattung

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976

Wir sind im Alleinauftrag der Eigentümer tätig. Wir stellen keine Käuferprovision in Rechnung.

Lage

Friedrichshafen liegt am Nordufer des Bodensees und verfügt über ca. 53.000 Einwohner (Wirtschaftsregion ca. 100.000) und ist namhafter Messestandort. Die Infrastruktur ist sehr gut. Der Flughafen Friedrichshafen ist wenige Kilometer entfernt. Das Postgebäude liegt nur ca. 600 Meter von der Fussgängerzone und dem Zentrum entfernt, in erster Reihe zum See. In direktem Umfeld befindet sich der Hauptbahnhof sowie das Seehotel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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