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Gewer­be­im­mo­bi­lie in Meers­burg am Bodensee

88709 Meersburg, Sonstige zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Postgebäude, 1976 in massiver Bauweise erstellt, dreigeschossig, wurde ursprünglich als Postamt mit den erforderlichen An- und Auslieferungszonen, Büroflächen und Schalterräumen des Hauptgebäudes zu Büro- und Postverteilungszwecken genutzt. Aktuell ist das Erdgeschoss, insbes. der Schalterraumbereich ungenutzt, d.h., die frühere Postfiliale wurde geschlossen. Eine Nutzung findet derzeit nur noch im Obergeschoss statt (Postverteilung). Der Dachgeschossbereich ist noch ausbaufähig. Nach entsprechendem Umbau ist die Post an einer Rückanmietung zu folgenden Konditionen interessiert: Betriebsräume mit Schalterhalle, Postfachräume im Erdgeschoss = ca. 195 m² sowie Zustellungsdiensträume im I. OG ca. 110 m² = insgesamt: ca. 306 m² à = ca. 5,50 € /m² = mtl. ca. 1.780,50, zuzüglich 10 KFZ-Stellplätze = à € 30,-- mtl. = € 300,--, Rückanmietungsbetrag monatlich: € 2.080,--, Jahresmiete: ca. € 24.960,-- . Rückanmietung voraussichtlich: 5 Jahre + Option. Heizungssystem: Zentralheizungsanlage mit Erdgasfeuerung, Radiatorenheizkörper. Vor dem Gebäude stehen 10 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Davon sind jedoch 4 Stellplätze dem öffentlichen Verkehr gewidmet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976

Meersburg, geschichtsträchtige Stadt am Bodensee, mit
dem Wahrzeichen der im siebten Jahrhundert errichteten Burg
"Meersburg", verfügt über eine lebendige Infrastruktur.
Vom Schiffslandeplatz in der Unterstadt führen enge Gassen vorbei an Bauten und Sehenswürdigkeiten hinauf in die Oberstadt.
Überregional beachtete Ereignisse, wie z.B. Openair-Konzerte auf dem Schlossplatz, internationale Schlosskonzerte, Kunstausstellungen, stehen für die kulturelle Vielfalt Meersburgs.

Lage

Zentrumsbereich der Stadt Meersburg am Bodensee, in der Daisendorfer Strasse, an einer Haupteinfallstrasse zum historischen Stadtkern. Geschäfte, Schulen, Einkaufseinrichtungen mit Waren des täglichen Bedarfs, Behörden, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Prokschi Immobilien GmbH Immobilienmakler, Immobilienvermittlung, Immobilienagentur Anonym hat 4,85 von 5 Sternen 214 Bewertungen auf ProvenExpert.com