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4‑Familienhaus in der Ravens­bur­ger Altstadt

88212 Ravensburg, Sonstige zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

1989 kernsaniertes, voll unterkellertes Stadthaus mit 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang und der Abgang in den Keller mit seinen Lagerräumen sowie dem Heizraum (Gaszentralheizung). Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 35 m² und ist in 2 Zimmer mit Badezimmer und Küche aufgeteilt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 51 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer. Im Dachgeschoss ist die 3-Zimmer Maisonettewohnung (ca. 74 m²) mit Küche und Badezimmer untergebracht. Das Haus ist gemäß WEG in 4 Einheiten aufgeteilt.

Ausstattung

Die beiden Wohunungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über hell geflieste Tageslichtbäder mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnbereiche sind mit viel Glaselementen und einem französischen Balkon versehen. In der Küche und im Schlafbereich befindet sich jeweils ein Aussichtserker. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine hochwertige Küche mit entsprechenden Einbauten, ein Schlafzimmer, diverse Gaupen und Oberlichter, einen Schwedenofen, ein Badezimmer mit Badewanne und eine helle Galerieebene. Von dieser aus ist der Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit dem einmaligen Stadtblick möglich. Die Austattung der Wohnungen ist ordentlich und der Stand der Technik entspricht dem der 90er Jahre.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1989

Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG sind jeweils vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.

Lage

In der Ravensburger Unterstadt gelegen, verfügt das Altstadthaus über eine hervorrangende Infrastruktur. Der Marienplatz sowie alle weiteren, innerstädtischen Einrichtungen sind bequem und fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze. In der nahe gelegenen "Bruderhaus-Tiefgarage" stehen immer wieder TG-Stellplätze zur Anmietung aber auch zum Ankauf zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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