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Anspre­chende Dach­ge­schoss­woh­nung in Lan­gen­ar­gen am Boden­see

88085 Langenargen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren und erstreckt sich über zwei Ebenen. In massiver Bauweise erstellt und ideal nach Süd-Westen ausgerichtet bietet diese Immobilie zentrales und großzügiges Wohnen in Langenargen, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt.

Über den Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in den Laubengang mit offener Gaube und Zutritt in die Wohnung. Die gepflegte 5-Zimmer Wohnung verfügt in der ersten Etage über ein Schlafzimmer, ein hell gefließtes Badezimmer, eine Küche mit weisser Landhauseinbauküche, ein weiteres Zimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Aussichtsbalkon. Schöne Parkettböden, die weisse Holztreppe in das zweite Dachgeschoss sowie die Strukturtapete vermitteln ein ansprechendes Wohngefühl. Auch im zweiten Dachgeschoss gibt es viel Platz. Hier steht ein großer Galeriebereich mit schöner Fensterfront zur Verfügung. Ausserdem existiert ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Erdgeschoss des Hauses steht ein großer Gemeinschaftsraum mit Gartenterrasse zur Verfügung, der durch die Hausbewohner z.B. für ein Familientreffen genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenstellpatz vor dem Haus.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung € 530.000,- + Kaufpreis TG-Platz € 20.000,- + Kaufpreis Aussenstellplatz € 10.000,- = € 560.000,- Gesamtkaufpreis

Ausstattung

* wenige Meter vom Bodensee entfernt
* gepflegter Gesamtzustand
* Aufzug
* Parkett-/Fliesenböden
* zwei Bäder (Hauptbad und Duschbad)
* schöne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
* gute Raumaufteilung
* großer Süd-Westbalkon
* ca. 138 m² Grundfläche
* Gemeinschaftsraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie die Immobilie jetzt und hier mit unserem 360 Grad Rundgang:

https://www.prokschi-immobilien.de/360-Grad/rQR3

Lage

In einer ruhigen Seitenstrasse liegt das Mehrfamilienhaus nur wenige Schritte vom Bodenseeufer, dem Schloss Montfort und dem Zentrum von Langenargen entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Schulen, Cafés sowie die lebendige Uferpromenade können Sie bequem zu Fuss erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.