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Schi­cke 3,5 Neu­bau Dach­ge­schoss-Woh­nung in idyl­li­scher Lage von RV-Schmalegg

88213 Ravensburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schicke 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer und Aussichtsbalkon befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine teiloffene Küche, ein Schlafzimmer mit Austrittsbalkon und großzügigem Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, des Weiteren befindet sich auf diesem Stockwerk ein separates WC. Über die Treppe erreichen Sie im zweiten Dachgeschoss einen weiteres Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, eine geräumige Galerie sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Tiefgarage bietet großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und ermöglicht einen trockenen, barrierefreien Zugang in die Wohnung.

Ausstattung

* Moderne Architektur in ansprechender Lage von Schmalegg
* ökologisch und energetisch auf neuestem Stand (KFW 70 Niedrigenergiebauweise)
* ideale Besonnungssituation
* Großzügiger Westbalkon
* Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
* hochwertige Badausstattung
* neue, hochwertige Schreiner-Einbauküche
* elektrische Aussenjalouisen an den Fenster und elektrische Rolläden an den Dachflächenfenstern
* Parkett - und Fliesenböden
* Fußbodenheizung
* Waschräume, Fahrradraum, Keller und Tiefgarage bequem mit dem Aufzug zugänglich

Sonstige Informationen

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 68,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Miete Wohnung 990,00 €
Miete Küche 50,00 €
Miete TG-Stellplatz 60,00 €
NK-Vorauszahlung 200,00 €
___________________________________
Warmmiete mtl. 1.300,00 €

Lage

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Ravensburg - Teilort Schmalegg. Die Höhenlage, westlich der Altstadt, ist ein Garant für mehr Sonnentage im Jahr - nicht zuletzt aus diesem Grund wird Schmalegg auch als "Sonnenterrasse Ravensburgs" bezeichnet. Die Gemeinde verfügt derzeit über rd. 2.150 Einwohner, Kindergarten und Grundschule befinden sich nur einen "Steinwurf" entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft. Ins Stadtzentrum sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem PKW.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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