Neues Design­loft mit Süd­bal­kon zur MIETE! 3‑Zimmer mit Auf­zug in 1A-Lage von Ravensburg

Beschreibung

Diese 88 m² große Designerwohnung verbindet historische Substanz mit zeitgenössischem Wohndesign – in bester Lage von Ravensburg, im Dachgeschoss des ehemaligen, renommiertesten Hotels der Stadt. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde umfassend saniert; im Erdgeschoss eröffnete im November 2025 ein ansprechendes Restaurant.
Die 3-Zimmer-Loft-Wohnung selbst wurde ebenfalls im November 2025 neu errichtet. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss, wo der Lift unmittelbar vor der Wohnungstüre hält – ideal für jede Altersgruppe.
Bereits beim Betreten beeindruckt ein imposantes Entrée und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sämtliche Einbauten wurden von einem renommierten Architekten entworfen und gemeinsam mit einem professionellen Gestaltungsteam realisiert. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, loftartigen Grundriss und großzügiger Lichtfülle. Hochwertige Materialien und ausgewählte Möbelstücke bilden eine gestalterische Einheit und verleihen der Wohnung sofort ein Gefühl von Zuhause.
Die großen Fensterflächen mit Südausrichtung sorgen für maximale Lichtdurchflutung; bodentiefe Fenstertüren verbinden Innen und Außen und bieten eine natürliche Belüftung. Der Ausblick auf die historischen Wahrzeichen der Stadt ist eindrucksvoll, der Südbalkon ein zusätzliches Highlight. Das historische Dachgebälk wurde sichtbar erhalten und schafft zusammen mit Eiche-Vollholzböden eine harmonische Verbindung aus Tradition und modernem Anspruch. In allen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.
Der offene Wohnbereich (ca. 48,2 m²) verschmilzt mit der Designer-Küche zum Herzstück der Wohnung. Mittelpunkt ist ein freischwebender Herd auf einem kunstvoll gefertigten „Storchenbein“ aus massivem Holz und Edelstahl. Die verlängerte Kochzone dient zugleich als Essplatz für mindestens 7 Personen. Ergänzt wird die Küche durch eine großzügige Schrankwand mit integrierten Markenelektrogeräten – ein maßgeschneidertes Ensemble, das Funktion und Design perfekt vereint.
Eine stilvolle Glaswand trennt Wohn- und Schlafbereich, ohne die offene Raumwirkung zu beeinträchtigen; optional ermöglicht ein Vorhang einen diskreten Rückzug. Der loftartige Charakter bleibt dank beeindruckender Sichtachsen vollständig erhalten.
Das Hauptschlafzimmer (ca. 17 m²) besticht durch seine Leichtigkeit und ein maßgefertigtes Schranksystem, das sich nahtlos in die Raumarchitektur einfügt. Auch die Sonderanfertigung des Bettes gehört zum Inventar. Ein Gira-Smart-Home-System ermöglicht verschiedene Lichtstimmungen sowie die Steuerung sämtlicher Leuchten und der Fußbodenheizung.
Angrenzend befindet sich das durchdachte Badezimmer. Eingelassene Regale in den Raumecken bieten stilvollen Stauraum und integrieren Lichtschalter und Steckdosen dezent. Der „Walk-through“-Duschbereich wird von doppellagigen Duschvorhängen (Design JPJ Studios) gefasst – eine elegante, leichte Lösung, die dennoch funktional sehr überzeugt. Hohe Spiegelrückwände reflektieren das Tageslicht und verteilen es mit subtiler Raffinesse. Das Bad ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer zugänglich.
Ein weiteres Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) mit großem Südfenster eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch steht ein separater, abschließbarer Stauraum direkt vor der Wohnung im Flur zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet weit mehr als nur städtisches Wohnen – sie ist ein Statement. Ein Manifest für Architektur, Licht und handwerkliche Qualität. Mit maßgeschneiderter Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und urbaner Spitzenlage richtet sich dieses Mietangebot an Menschen, Singles oder Paare, die Wert auf Ästhetik, Qualität und das Leben im Herzen von Ravensburg legen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2025 komplett neu errichtet, somit entspricht die
ganze Wohnung einem modernen und zeitgemäßen energetischem Standard.

* Moderne Küche mit deckenhohen Schränken
* Marken-Elektrogeräten
* Freischwebender Herd mit Storchenbein
* Freischwebendes Waschbecken
* Vollholz Schubladenauszügen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* dreifachverglaste, große Fensterflächen
* Gira-Smart-home (intelligentes System zur Automatisierung von z.B. Licht & Heizung)
* Massiver Eichenparkettboden
* Aufgearbeitete Holzbalken
* Glaswand
* begehbare Dusche, mit Waschtisch und WC
* Kopf- und Handbrause
* sep. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Südbalkon (8m2)
* integrierter Esstisch
* hochwertiges Leuchtensystem bereits vorhanden
* hochwertige Designermöbel gehören zum Inventar (Bett, Sofa, Esstisch, Esszimmerstühle, Korbsessel, Leuchten)
* Textilien (wie Vorhänge, Teppich etc.) von der Fa. LPJ Studios
* Abschließbarer Stauraum vor der Wohnung
* Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.

Miete kalt: 2.130,00 Euro
Nebenkosten: 300,00 Euro

Warmmiete: 2.430,00 Euro

Lassen Sie sich von Loft-Wohnung begeistern und laden Sie den 360Grad-Rundgang
herunter

Ein Energieausweis ist im denkmalgeschützten Gebäude nicht gefordert.