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Alpen­sicht inklu­sive – Schöne 3‑Zimmer Woh­nung in Vogt

88267 Vogt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3182
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88267 Vogt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    372 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    116 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

In schöner Höhenlage von Vogt mit einem traumhaften Alpenblick vom Süd-West-Balkon, liegt die schöne 3-Zimmer Wohnung in einem großen Mehrfamilienhaus in der obersten Etage.

Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem den Wohnungszugang. Gleich rechter Hand findet sich das Gäste-WC, bevor Sie die Diele mit Garderobe betreten. Von hier gelangen Sie in die Küche mit Austrittsmöglichkeit auf eine kleine Loggia. Ebenfalls praktisch ist der gegenüberliegende Abstellraum, mit Platz für allerlei Alltagsgegenstände. Von der Diele geradeaus betreten Sie den ansprechenden Wohnraum mit über 21 m². Hier findet bequem ein Wohnzimmerausstattung sowie ein kleiner Esstisch Ihren Platz. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Blick über Vogt und Richtung Alpen. Ein großzügiges Schafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Wohnungsangebot ab.

Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse auf dem dem Dach des Gebäudes. Diese ist für alle Eigentümer nutzbar und bietet spektakuläre Aussicht Richtung Alpen.

Des Weiteren gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattung

* Aufzug
* Laminat - und Fliesenböden
* Tageslichtbadezimmer
* separates WC
* 2 Loggien
* riesige Dachterrasse
* Stellplatz
* Keller

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Besichtigungen muss ein entsprechender Vorlauf eingeplant werden.

Lage

Vogt liegt im Dreieck zwischen Ravensburg - Wangen - Wolfegg mit bester Anbindung in alle Richtungen. In Vogt sind Sie nicht nur mit dem Auto bestens angebunden, auch der öffentliche Busverkehr bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Nur 15 min. sind Sie von Wangen im Allgäu entfernt, nach Ravensburg bedarf es einer kurzen Autofahrt von 18 min. Die Anbindung an die A96 in Richtung München ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Vogt bietet wunderschöne Ausblicke von der Zugspitze bis zu den Berner Alpen. Nicht umsonst bezeichnet sich Vogt selbst gerne als das "Tor zum Allgäu". Während das Schussental am Morgen noch lange im dichten Nebel versinkt, strahlt in Vogt schon längst die Sonne! Die Gemeinde Vogt präsentiert sich mit seinen ca. 4600 Einwohnern als sehr lebendige Gemeinde. In reizvoller Lage am Schnittpunkt zwischen Allgäu und Schussental gelegen, treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Ärzte sind im Ortskern (800m entfernt) vorhanden. Restaurants, Sporthalle/-Plätze, Kindergarten, Spielplätze, Grundschule, Ladengeschäfte und vieles mehr, bietet ein harmonisches Miteinander für Jung und Alt. Der Altdorfer Wald bietet tolle Rad- und Wanderwege. Im Winter trägt das umfangreiche Loipennetz rund um Vogt zur attraktiven Freizeitgestaltung bei.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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