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Schöne 2 – Zim­mer-Erd­ge­schoss-Woh­nung in ruhi­ger Wohn­lage von Bavendorf

88213 Bavendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt bereits vermarktet

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr Vermögen sicher und wert-stabil anzulegen. Die Wohnung befindet sich nahe von Ravensburg, in ruhiger Wohnlage von Bavendorf. In einem 6-Familienhaus, im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen guten Schnitt und eine großzügige Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist 2003 in massiver Bauweise entstanden und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Diele ist geräumig und bietet genügend Stellfläche für Schränke und Garderobe. Von hier gelangen Sie geradeaus in das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und großem Fenster. Die derzeitige Mieterin hat hier die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trocken genutzt. Das Haus verfügt zudem über einen separaten Waschraum mit einzelnen Zähleranschlüssen im Untergeschoss. Das Wohn-/Esszimmerzimmer mit Einbauküche ist geräumig und durch die bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, von dem ein weiterer Austritt auf die Terrasse möglich ist. Der Fussboden der gesamten Wohnung ist mit großflächigen Feinsteinfliesen verlegt, welche ein mediterranes Flair vermitteln. An allen Fenstern sind Außen-Rollläden vorhanden, die ein komplettes Verdunkeln der Räume möglich machen. Zudem verfügt die Wohnung über eine nachträglich eingebaute Klimaanlage, die in heißen Sommern für eine angenehme Abkühlung und Klimatisierung sorgt. Die Wohnung ist seit cirka einem Jahr an eine sehr ordentliche, freundliche Dame vermietet, die sich in der Wohnung sehr wohl fühlt.

Kaufpreis Wohnung : 180.000 Euro
Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000 Euro
Gesamt : 195.000 Euro

Ausstattung

* Feinsteinfliesenbelag in der gesamten Wohnung
* Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschie und Trockner
* Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
* großzügige Terrasse
* Außenrollläden
* Tiefgaragenstellplatz
* Waschmaschinenraum im UG
* Klimaanlage, cirka 2012 eingebaut

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist vermietet. Jährliche Kaltmiete: 7.200 Euro (inkl TG-Parkplatz 40 Euro pro Monat) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Bavendorf besticht durch seine nebelfreie, Sonnen verwöhnte Lage oberhalb von Ravensburg und ist der Ortschaft Taldorf zugehörig.
Vor den Toren der Ravensburger Altstadt genießen Sie hier die Natur direkt von der Haustür weg und sind umgeben von abwechslungsreichen Landschaften und einem grandiosen Blick auf die Berge. Die Ortsmitte, mit Bäckerei und kleinem Hofladen, ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestellen im Ort gewährleisten einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Bodensee und der Ravensburger Umgebung.
Darüber hinaus gibt es im Ort eine Tankstelle mit angeschlossenem KFZ-Meisterbetrieb und ein Landgasthof mit Übernachtungsmöglichkeit. Anschluss an die BOB-Bahn haben Sie im Nachbarort Oberzell. In nur wenigen PKW-Minuten (5 km) erreichen sie zudem die Ravensburger Weststadt mit Lebensmittelmärkten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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