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Drei-Zim­mer-Woh­nung in begehr­ter Süd­stadt­lage von Ravensburg

88214 Ravensburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt bereits vermarktet

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen schon lange nach einer schönen Eigentumswohnung in der beliebten Südstadt von Ravensburg? In dieser begehrten Wohnlage bieten wir Ihnen aktuell eine sehr gut geschnittene, cirka 81 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses nahe dem Goetheplatz und liegt somit zentral und trotzdem sehr ruhig. Fussläufig oder mit dem Rad können Sie Ihren Einkauf erledigen, Spaziergänge oberhalb der Veithsburg unternehmen oder einfach nur die Innenstadt von Ravensburg mit den vielen Geschäften und der tollen Gastronomie erleben. Von hier aus ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar. Vom Hauseingang gelangen Sie über ein paar Stufen in die Wohnung. Linker Hand vom Dielenbereich aus, liegt das in 2017 komplett neu gemachte Tageslicht-Bad mit bodentiefer, geräumiger Dusche, einem WC und einem Waschtisch. Ein Waschmaschinen-Anschluss wurde bei der Renovierung neu installiert. Zudem liegt nebenan ein weiteres Gäste-WC. Das angrenzende Zimmer ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein gute Größe, um es als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer zu nutzen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wirkt durch die teils bodentiefe Fensterfront hell und großzügig. Von hier treten Sie auf die überdachte Terrasse mit genügend Stellmöglichkeiten für die Garten-Lounge. Vor 2 Jahren wurde die seitliche Gartenabgrenzung durch Pflanzgefäße in einen guten Zustand gebracht. Mit einer schönen Bepflanzung können Sie sich Ihr eigenes Garten-Paradies sehr schön gestalten. Seitlich ist zudem ein Außen-Wasserhahn angebracht, der für das Befüllen eines Platschbeckens oder zum Bewässern der Pflanzen praktisch genutzt werden kann. Vom Wohnbereich geht ein weiteres Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ab. Die Küche, im schlichten Dekor, welche 2017 ebenfalls neu gemacht wurde, ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohn-Essbereich und in der Diele ist ein Echtholz-Laminatboden verlegt worden. Unter diesem befindet sich noch ein Holzparkett, welches auch wieder hergestellt werden könnte. Im Untergeschoss steht Ihnen ein zusätzlicher Waschraum mit Waschmaschinen-Anschlüssen für alle Wohnungen und ein großer, eigener Kellerraum zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört kein Stellplatz. Im nahen Umfeld stehen jedoch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

* Außenrollläden an allen Fenstern
* Fliegengitter an allen Fenstern
* komplett saniertes Badezimmer in 2017 mit zusätzlicher Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner
* hochwertige Laminatböden,/Fliesen
* Echtholzparkett im Wohn- Essbereich und Flur unter dem jetzigen Boden
* große überdachte Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil
* schöne Einbauküche von 2017 (ohne Geschirrspüler)
* Elektrik und Wasserleitungen im Bad und Küche 2017 neu gemacht
* großer Keller-Abstellbereich
* Waschraum im Untergeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Informationen

Laut Eigentümer besteht im Haus die Möglichkeit, einen Tief-Garagen-Stellplatz zu erwerben.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden kann.

Lage

Ruhige und nachgefragte Wohnlage in der Südstadt von Ravensburg, Der beliebte Goetheplatz, das städtische Hallenbad und die historische Altstadt von Ravensburg sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direktem Umfeld oder sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch diverse Bushaltestellen, Ärzte, Apotheke, etc. liegen im Nachbarschaftlichen Umfeld. Somit macht das Wohnen hier das Auto fast überflüssig. Die lebendige Innenstadt von Ravensburg bietet mit Ihren Geschäften, Restaurants und Cafés einen schönen Ort zum Verweilen. Mit dem Auto gelangen Sie unmittelbar an den Anschluss der B30 Ravensburg-Süd und erreichen somit eine Vielzahl an Zielen Richtung Bodensee oder Ulm bequem und ohne stockenden Berufsverkehr. Die nächstgelegene Autobahn Richtung Östereich und der Schweiz befindet sich in cirka 25 Kilometern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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