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Ravens­burg-Süd: Neu­wer­tige 3,5 Zim­mer Woh­nung mit son­ni­gem Balkon

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses ist über ein Treppengeschoss bequem vom Eingang aus zu erreichen. In massiver Bauweise und voll unterkellert wurde das 8-Familienhaus im Jahre 2006 von einem Ravensburger Bauträger erstellt. Sie betreten vom Wohnungszugang eine schön geflieste Diele, an die linker Hand eine Garderobe und das Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne angrenzt. Farbenfroh gefließt und mit Fenster ausgestattet bietet das Tageslichtbad reichlich Platz für ihre Bewohner. Von hier ist auch der Zugang in das Kinderzimmer möglich, welches auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über die Diele erreichen Sie dann das Schlafzimmer, mit ausreichender Stellfläche für einen Schrank. Ebenso wie das Kinderzimmer ist hier schöner Parkettboden verlegt. Großzügig und lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die rote Einbauküche von Möbel Block setzt einen schönen farblichen Akzent und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der freistehende Edelstahlkühlschrank von Liebherr gehört ebenfalls mit zum Angebot. Mit über 40 m², viel Fensterflächen und pflegeleichtem Fliesenboden können Sie sich hier richtig wohlfühlen und ansprechend einrichten. Der ca. 10 m² große Südbalkon lädt an Sonnentagen zum Verweilen ein und wird somit zum 4ten Zimmer.

Im Untergeschoss stehen ein großer Fahrradraum sowie ein Wasch-und Trockenraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Kellerraum bietet ebenfalls ausreichend Abstellfläche und ist schnell vom Treppenabgang aus zu erreichen. Eine Einzelgarage gehört mit zum Immobilienangebot.

Die Wohnung wird zum 01.02.2022 beziehbar und eignet sich daher sowohl für Anleger als auch Eigennutzer.

Kaufpreis Wohnung inkl. Küche € 385.000,.
Kaufpreis Garage € 20.000,-
Gesamtkaufpreis € 405.000,-

Ausstattung

* massive Bauweise
* ansprechender Grundriss
* Fliesen - und Parkettböden
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
* großer Wohn-Essbereich
* offene Küche mit moderner EBK
* Südbalkon
* Einzelgarage
* großer Kellerraum
* Waschmaschinenraum
* Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld in Höhe von € 180,- beinhaltet € 40,71 Rücklagen. Davon sind € 105,- / Monat umlagefähig.

Lage

In schöner Lage von Obereschach, im Süden von Ravensburg gelegen, befindet sich das neuwertige Mehrfamilienhaus auf einem schönen, nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück. Die Einzelgaragen sind praktisch vor dem Eingang angeordnet.Nur wenige Kilometer südlich von Ravensburg gelegen, stadtnah und doch ländlich geprägt, mit schönen Wohnlagen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist der Ortsteil Eschach sehr attraktiv für Jung und Alt. Die Nähe zum Bodensee als auch nach Ravensburg & Oberschaben machen diese Lage äusserst begehrt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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