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Bei Bad Wurz­ach – 3,5 Zim­mer Maisonette-Wohnung

88410 Bad Wurzach / Rohrbach, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

neu, reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3100
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88410 Bad Wurzach / Rohrbach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gut aufgeteilte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus bei Bad Wurzach.
Vom Hauseingang gelangen Sie direkt zur Garage sowie in den hinteren Teil des Hauses mit Keller- und Abstellflächen. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie ersten Obergeschoss zum Eingang der Wohnung. Über eine Diele sind das Wohn- und Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie die Küche mit einfacher EBK erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick in die Umgebung. Über die interne Treppe gelangen Sie weiter in das Dachgeschoss des Hauses .Ein weiteres Zimmer sowie der Zugang in einen Abstellraum mit Fenster befinden sich auf dieser Ebene.Der Abstellraum könnte ebenfalls noch als weiteres Zimmer genutzt werden, da er mit einem Fenster gut belichtet ist. Von hier erreichen Sie auch in das Kaltdach über eine Einschubtreppe. Die Flächen dort können als Lager-Abstellbereich genutzt werden.

Kaufpreis Wohnung € 189.000,-
Kaufpreis Garage € 10.000,-
Gesamtkaufpreis: € 199.000,-

Ausstattung

Die baujahrestypische Wohnung wurde in den 90er Jahren nach WEG aufgeteilt. Hier erfolgte auch der Austausch und Einbau von Kunststofffenstern. Ebenfalls wurde das Duschbad saniert sowie eine Küche eingebaut. Voraussichtlich wurden in dieser Zeit auch die Nachtspeicheröfen eingebaut. In diesem Jahr wurden dann Schönheitrenovierungen durchgeführt. So wurde in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt. Alle Decken wurden erneuter und es wurde gestrichen und tapeziert.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung.

Lage

Idyllische Lage in der Nähe des Rohrsees mitten in der Natur liegt der kleine Ort Rohrbach, der zur Gemeinde Bad Wurzach gehört. Schnell sind auch die anderen Städte wie Bad Waldsee oder Leutkirch erreichbar und ermöglichen den Zugang zu Läden des täglichen Bedarfes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt