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Erst­be­zug!! 3,5‑Zimmer-Erdgeschosswohnung in Vorberg

88276 Berg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die schöne 3 Zimmer- Gartenwohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Küche mit EBK verfügt über eine sonnige Aussenterrasse mit eigenem Gartenanteil (ca. 50 m² groß), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Ebenfalls ist ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden.

Ausstattung

Die gesamte Planung dieses Wohnquartiers setzt auf ein hohes Ausstattungsniveau, wie beispielsweise elektrische Aussenjalousien, gute Alltagstauglichkeit und barrierefreie Zugänge. In massiver Bauweise erstellt und mit einer modernen Pellet-Zentralheizung ausgestattet wird ein KfW-55 Standard erreicht und garantiert so niedrige Energiekosten. Sonnige Terrassen und eigene Gartenflächen sowie große Aussichtsbalkone und Dachterrassen schaffen den nötigen Freiraum und ermöglichen sowohl Weitblick als auch Rückzugsmöglichkeit. Einfach wohlfühlen können Sie sich mit der modernen und individuell steuerbaren Fußbodenheizung und ansprechenden Parkettböden, die in den Wohnräumen ein behagliches Raumklima und Wohlfühlambiente vermitteln. Der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Terrassen- oder Balkonaustritten ausgestattet. Jeder Wohnungstyp verfügt über ein Tageslichtbad, schlicht und modern gefliest und umfangreich ausgestattet. Für Ihren persönlichen Geschmack wählen Sie aus verschiedenen Fliesenfarben und Sanitärausstattungen und gestalten sich so Ihr eigenes Wohlfühlbadezimmer.

Barrierefrei und trockenen Fußes gelangen Sie mit dem Aufzug von der Garage bis in Ihr Wohngeschoss. Auch das Untergeschoss kann mit diesen positiven und fortschrittlichen Aspekten glänzen. Für die Häuser A, C und E sowie für die Häuser B und D, wurde jeweils ein gemeinsames Untergeschoss realisiert, in dem sich für jedes der Gebäude ein separater und nützlicher Waschraum befindet sowie ein gemeinschaftlicher Raum für die Unterbringung z.B. der Kinderwagen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, auch an einen getrennten Bereich für die Entsorgungsbehälter wurde gedacht. In der Tiefgarage können Sie nicht nur Ihr Fahrzeug auf einem der über 50 Tiefgaragenstellplätze sicher und trocken abstellen, auch Besucherstellplätze und Fahrradabstellfläche stehen zusätzlich zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2017
Energiekennwert: 8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Mietpreis: € 885,-
€ 75,- EBK
€ 60,- TG Stellplatz
(ca.)€ 150,- NK Vorauszahlung

Gesamtmietpreis pro Monat € 1.170,-

Lage

Die Gemeinde Berg liegt im oberschwäbischen Schussental, angrenzend an die Städte Ravensburg und Weingarten. Das Neubauprojekt entsteht an einem sanften Hügel mit Weitblick am Rande der Gemeinde. Hier, am grünen Waldrand des schönen Teilorts Vorberg, sind Sie bestens versorgt durch kurze Wege und schnelle Anschlüsse an die Schussentalmetropole. Die eigene Wohnung ist der Ausgangspunkt für alle Wege, die wir täglich zurücklegen: Zur Arbeit, zur Schule, zum Einkaufen und ins Freizeitvergnügen. In Vorberg sind Sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gelangen schnell auf Bundesstraße und Autobahn. Günstig getaktet kommen Sie von der Bushaltestelle um die Ecke von A nach B. Stadtnah wohnen und im Grünen leben - ein Zuhause in reizvoller Landschaft und
geborgen in den eigenen vier Wänden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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