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Reprä­sen­ta­ti­ves Stadt­haus in Ravens­burg – moderne (bar­rie­re­freie) Neu­bau­woh­nun­gen in bes­ter Lage.

88212 Ravensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im EG des Wohnhauses präsentiert sich auf 83,90m² diese helle und freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung.
Ein großzügiger Dielenbereich begrüßt Sie bei Eintritt in die Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz eine Garderobe zu integrieren. Linker Hand geht es ins Badezimmer, welches mit hochwertigen Sanitärgeräten, Feinsteinzeugfliesen und diversen Badezimmer-Accessoires ausgestattet ist. Hier finden Sie eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und ein WC in sinnvoller Anordnung vor. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Downlight-spots sind flächenbündig bereits vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie weiter in eines der Schlafzimmer, welches nach Norden ausgerichtet ist. Durch den breit angelegten Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer mit etwa 13m² , gegenüberliegend ist der Abstellraum/Technik untergebracht. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist sicherlich das zweite Badezimmer. Hier genießen Sie den Luxus zusätzlich noch eine Badewanne, ein WC und zwei zusätzliche Waschtische nutzen zu können. Am Ende des hellen Flures gelangen Sie ins Herzstück der hellen EG-Wohnung. Auf ca. 25m² finden Sie Wohnen/Küche/Essen in einem offenen und modernen Raumkonzept. In diesem Bereich ist die maßgeschneiderte Einbauküche bereits integriert. Markeneinbaugeräte von hoher Qualität und in modernem Design, runden das Küchenerlebnis ab.

Die überdachten Loggia (7,5m²) im Außenbereich (Ostseite) erreichen Sie aus dem Küchenbereich.
Der Gartenbereich wird ausschließlich von den Mietern dieser Wohnung genutzt. Von der Loggia aus führen wenige Treppenstufen in den grünen und sonnigen Garten. Die Beschattung der großflächen Fenster erfolgt elektrisch über Außenjalousien. Die Wohnung ist vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein verschließbares Kellerabteil. Im Untergeschoss des Wohnhauses ist ein Trockenraum für Wäsche, ein Abstellbereich für Mülltonnen, sowie ein Fahrradkeller allen Mietern zur Verfügung. .

Wgh-Nr.1: EG Ost mit Gartenanteil 83,90 m² 3,5 Zimmer Kaltmiete: € 1.120,00

Geeignet ist diese Wohnungen für alle Altersklassen, die an einer langfristigen und attraktiven Neubauwohnung in zentraler Lage von Ravensburg interessiert sind.

Ausstattung

Stadtwohnungen in hoher Qualität mit folgenden Ausstattungsdetails:

* PKW-Aufzug zur Tiefgarage.
* Personenaufzug (barrierefrei nutzbar)
* Sprechanlage am Haupteingang mit Videokamera
* Videosprechanlage mit Monitor in allen Wohnungen
* KNX- Smart-Home-System (BUS-System)
* Zentrale Wasserenthärtungsanlage
* Lüftungsanlage zur Be- und Entlüftung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Dreifachverglasung
* elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
* Echtholzboden, Eiche
* Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und in der Küche
* Handtuchheizkörper im Badezimmer
* begehbare Dusche
* Einbauspots als Primärbeleuchtung
* Wandbeleuchtung im Außenbereich der Loggia
* Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Wohnung stehen nicht zum Verkauf. Es handelst sich hierbei ausschließlich um ein Mietangebot.

Lage

Das Objekt liegt nur einen Steinwurf von der pulsierenden Innenstadt von Ravensburg entfernt. Im Zentrum von Ravensburg erwarten Sie spannenden Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele regionale und internationale Gastronomie-und Café-Angebote. Die besonders schöne Altstadt reicht augenscheinlich sogar bis zu Ihren Fenstern. Die sehr beliebte Nordstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Ravensburg. Schulen und Kindergärten liegen in nächster Nähe. Für den täglichen Bedarf müssen Sie noch nicht einmal zwingend Ihr Auto bewegen. Ein Bäcker, Discounter, Restaurants, Apotheken, Frisör, Ärzte, Museen, Kino und Theater sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten sehr zentral zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Ravensburg befindet sich nur eine Querstraße entfernt. Schnell erreichen sind Sie mit dem Auto die Bundesstrasse/ B30 in Richtung Süden nach Friedrichshafen oder nach Norden in Fahrtrichtung Ulm.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Prokschi Immobilien GmbH Immobilienmakler, Immobilienvermittlung, Immobilienagentur Anonym hat 4,85 von 5 Sternen 215 Bewertungen auf ProvenExpert.com