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*Neu* Ruhig gele­gene Zwei-Zim­mer-Woh­nung mit Blick ins Grüne

88212 Ravensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    3206
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88212 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    13
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    2.160 EUR
  • Kaltmiete
    720 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    910,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    910 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene Zwei-Zimmerwohnung empfängt Sie in einem gepflegten Wohnkomplex in naturnaher Lage und trotzdem nur ca. 10 Minuten fussläufig zur Innenstadt von Ravensburg entfernt. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank. Von hier gelangen Sie zur rechten Hand in das Schlafzimmer welches mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet ist und von dem man eine Blick ins Grüne hat. Gegenüberliegend befindet sich das innenliegende großzügige Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine und ggf. für den Trockner. Der Wohnbereich verfügt über eine gute Größe und ist durch die vielen Fenster sehr hell. Von hier gelangen Sie auf den schönen Balkon. Seitlich vom Haus fließt der Flappbach entlang und verschafft somit eine schöne Atmosphäre, wenn Sie zum Feierabend auf dem Balkon verweilen und entspannen. Die offene Küche geht rechts vom Wohnbereich ab. Sie verfügt über einen Herd mit Backofen und einen Kühlschrank. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet und verfügt über Rollläden an den Fenstern. Auf der gleichen Ebene zur Wohnung befindet sich auch gleich das dazugehörige Kellerabteil. Zum dazugehörigenTiefgaragen-Stellplatz gelangen Sie über den Außenbereich. WICHTIG: Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Zur Wohnung führt eine Treppe mit cirka 15 Stufen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

* EBK
* Parkettböden/Fliesen
* Außenrollläden
* Balkon
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

Miete:
Kaltmiete: 720 Euro + 120 Euro Nebenkosten + 70 Euro Stellplatz = 910 Euro

Lage

Die Miet-Wohnung liegt im schönen Ravensburger Osten, nur ca. 1,5 km von der Altstadt entfernt. Genießen Sie hier eine ruhige und freundliche Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Um Spaziergänge oder Outdoor-Sport in der Natur zu genießen, bietet der Wald Lumperholz in direkter Nachbarschaft beste Voraussetzungen. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit Getränke, hochwertige Lebensmittel, Bio-Gemüse und Obst, sowie Brotgut in einem Laden um die Ecke zu erwerben, dies können Sie auch bequem zu Fuß erledigen. Eine Bäckerei mit Café sind ebenfalls in nächster Nähe angesiedelt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt bergab in wenigen Minuten. Fahrradwege sind vorhanden. In nur 2 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B32 in Richtung Wangen, welche Sie über die A96 nach Lindau oder München bringt. Das Naturfreibad "Flappachbad", welches für Jung und Alt als erholsamer Treffpunkt an heißen Sommertagen gilt, erreichen Sie in nur 7 Minuten Fahrtzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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