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Wun­der­schö­nes All­gäu – Feri­en­woh­nung / Wohn­sitz in Oy-Mit­tel­berg

87466 Oy-Mittelberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87466 Oy-Mittelberg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die in den 70er Jahren ursprünglich als Sporthotel Mittelberger Hof erbaute Immobilie verfügt über insgesamt 43 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Über einen Laubengang gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Zugangstüren hier würden kürzlich erneuert. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten. Vom Eingangsbereich aus ist das Kinderzimmer sowie das separate WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine zu erreichen. Weiter über den Flur gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie zur angrenzenden Küche mit einer einfachen Einbauküche und Abstellschrank. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer - beide mit Zugang auf den großen, überdachten Balkon mit grandioser Fernsicht über das Allgäuer Alpenvorland bis zur Zugspitze.

Im Aussenbereich stehen freie Stellplätze zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Stellplatz / Garage ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Aber auch eine dauerhafte Nutzung der Wohnung ist möglich.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung. Einzelne Renovierungsarbeiten sollten vorgenommen werden.

Die Hausverwaltung kümmert sich solide und nachhaltig um die Immobilie und führt Zug um Zug Sanierungsmaßnahmen durch.

Sonstige Informationen

Derzeit wird die angrenzende Wiese über einen Bebauungsplan entwickelt.

Lage

In reizvoller Höhenlage von Oy-Mittelberg,einem der höchst gelegenen Orte in Deutschland liegt das Mehrfamilienhaus am Ortsrand mit schönem Weitblick über das Allgäuer Voralpenland.
In wenigen Schritten ist das Gasthaus Krone mit sehr guter regionaler Küche zu erreichen. In Oy direkt findet sich die Grund-und Mittelschule sowie Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die große Stadt Kempten im Allgäu ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und über die A7 gut zu erreichen. Genauso schnell geht es nach Sonthofen, Hindelang und Füssen sowie ins Tannheimer Tal / nach Österreich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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