Toplage von Ravensburg – Attraktive Neubauwohnung mit Panoramablick in der Federburgstrasse

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2847
  • Adresse
    88214 Ravensburg
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2019
  • Garage:
    40.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    623.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neubau- Projekt in Ravensburger Bestlage Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrassen- und Gartenanteil

Beschreibung

Attraktive 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage in privilegierter Villenlage von Ravensburg.

* Baubeginn bereits erfolgt! *

Die wohl begehrteste Wohnlage südlich der Ravensburger Altstadt besticht durch Ihr renommiertes Umfeld sowie durch die einzigartige, unverbaubare Aussicht, die bis zur Alpenkette reicht. Der anspruchsvolle Grundriss dieses ca. 105 m² großen Domizils besticht durch den außergewöhnlich großzügigen, nach Westen ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Dieser ca. 57 m² große Bereich wirkt durch die großflächige Verglasung äußerst hell und lichtdurchflutet. Neben einem komfortablen Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide beherbergt diese Wohnung ein Kinder bzw. Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Der im Haus befindliche Personenaufzug führt von der Hanggarage bis in jede einzelne Wohnung und rundet somit den Komfort dieser exklusiven Wohnanlage ab. Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen schwellenfreien, behindertengerechten Zugang, wodurch sich diese Wohnungen auch ideal als Alterswohnsitz eignen. Zur gehobenen Ausstattung zählen u.a. moderne Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, el. Jalousien bzw. Rolläden sowie eine moderne Architektur. Die Befeuerung dieses MFH erfolgt über eine Pelletheizung, insofern entspricht diese Wohnanlage auch in energetischer Hinsicht dem heutigen Zeitgeist. Die ins Hanggeschoss integrierte Tiefgarage, die über die Tettnanger Straße angefahren wird, bietet Platz für insgesamt 12 PKW´s, insofern kann hier zu jeder Wohnung optional ein zweiter Stellplatz erworben werden. Neben einem Abstellraum zu jeder Wohnung stehen weitere Gemeinschafträume wie ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrrad-Abstellraum, ein Müllraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit zu jeder Wohnung einen weiteren großzügigen Kellerraum zu erwerben. Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Frühjahr 2019 geplant. Nähere Einzelheiten zu diesen attraktiven Stadtdomizilen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten
* Terasse mit Gartenanteil
* nur eine Wohnung pro Etage
* barrierefreier Haus- und Wohnungszugang
* Aufzug
* Parkettbodenbeläge
* Fußbodenheizung
* Pelletheizung
* 3-fach Verglasung
* großzügige Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
* zusätzlicher Kellerraum optional erwerbbar

Sonstige Informationen

* Die Vorzüge dieses Domizils auf einem Blick *

- Kleine Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen
- Nur eine Wohnung pro Geschoss
- Schwellenfreie, behindertengerechte Zugangssituation
- Aufzug von der Hanggarage zu jeder Wohnung
- Alle Wohnungen mit traumhaften Ausblick
- Balkon, Terrassen sowie Gartenanteil mit sonniger Südwestausrichtung.

Lage

Repräsentative Wohn-/ Aussichtslage in der Ravensburger Federburgstraße mit traumhaften, unverbaubaren Ausblick/ Weitblick. Genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Stadtlage von Ravensburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärtze befinden sich in näherem Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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