Modernes 6-Familienhaus in Ravensburg Süd

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Modernes 6-Familienhaus in Ravensburg Süd - Illustration Westseite

Illustration Westseite

Modernes 6-Familienhaus in Ravensburg Süd - Illustration Südseite

Illustration Südseite

Kontaktdaten

Immobilienmakler Ravensburg Stephan Prokschi

Objektdaten

  • Objekt ID
    2917
  • Adresse
    (Torkenweiler)
    88214 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    2020
  • Tiefgarage:
    24.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    370.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    24.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    24.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In bevorzugter und stadtnaher Lage von Ravensburg Süd entsteht ein modernes und geschmackvolles 6- Familienhaus mit barrierefreien Wohnungen, schöner Aussicht in das Schussental und kurzen Wegen nach Ravensburg oder an den Bodensee.

Die schöne Hanglage ermöglicht bereits aus den 3,5 - Zimmer Erdgeschosswohnungen einen schönen Blick Richtung Schussental. Die zugehörigen Gartenflächen bieten genügend Privatsphäre . Die Wohnungen im ersten Obergeschoss sind baugleich, jedoch statt Terrasse mit einem schönen Westbalkon ausgestattet.

Das Highlight sind sicherlich die beiden Maisonettewohnungen im 1. und 2 Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit schönem Balkon, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie jeweils zwei Dachterrassen nach Ost und West - mit grandioser Aussicht vorhanden.

Bequem und komfortabel gestaltet sich auch die ebenerdige Zufahrt mit Lichtglasdach sowie die Kellerräume, mit Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum und Zugang zum Aufzug.

Ausstattung

Als KfW 55 Haus erfüllt die Immobilie auch die strengen, energetischen Vorgaben. In massiver Ziegelbauweise erstellt und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, bietet der Neubau zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Die Tageslichtbäder sind modern gefliesst, die Wohn- Schlafbereiche mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Derzeit ist die Ausführung von Sonderwünschen und Individualisierungen möglich.

Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Informationen

Preisliste:

Erdgeschoss:

3,5-Zi-Wohnung Nr. 1 ca. 75,63 m² inkl. Terrasse: € 376.000,-
3,5-Zi-Wohnung Nr. 2 ca. 75,63 m² inkl. Terrasse: € 372.000,-

1.Obergeschoss:

3,5-Zi-Wohnung Nr. 3 ca. 75,32 m² inkl. Balkon: € 397.000,-
3,5-Zi-Wohnung Nr. 4 ca. 75,32 m² inkl. Balkon: € 393.000,-

Dachgeschoss:

4,5-Zi-Wohnung Nr. 5 ca. 109,37 m² inkl. Balkone € 566.000,-
4,5-Zi-Wohnung Nr. 6 ca. 109,37 m² inkl. Balkone € 558.000,-

Tiefgaragenstellplätze:
Ga.01, Ga.02, Ga.04, Ga.05 jeweils: € 24.000,-
Ga.03 und GA.06 jeweils: € 23.000,-

Lage

Südlich von Ravensburg kurz vor Torkenweiler gelegen, befindet sich die Immobilie in idealer Wohn- und Aussichtslage. Mit dem Bus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Genauso schnell sind Sie Richtung Bodensee oder Umgehungsstraße unterwegs. Nach Osten grenzt eine Obstwiese an, nach Westen blicken Sie über das Schussental.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt