Solide Kapitalanlage – 1,5 Zimmer Appartment mit großer Dachterrasse

88212 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Solide Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Appartment mit großer Dachterrasse - Aussenansicht

Aussenansicht

Kontaktdaten

Immobilienmakler Ravensburg Stephan Prokschi

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2966
  • Adresse
    (Innenstadt)
    88212 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    19.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    126 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    126 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Stadtappartment mit großer Dachterrasse im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung. Ein kleiner Dielenbereich bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohn-/Schlafbereich mit Dachschräge verfügt über einen Austritt auf die Dachterrasse. Ebenfalls ist der Austritt vom Essbereich mit offener Küche möglich. Die Dachterrasse ist sicher das große Highlight dieses Appartement, mit Blick auf die Türme und Tore der Stadt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wurde 2018 saniert.

Kaufpreis Wohnung € 100.000,-
Kaufpreis TG € 19.000,-
Gesamtkaufpreis € 119.000,-

Ausstattung

Die Wohnung ist einfach ausgestattet und erfordert nach einem Mietwechsel bzw. Freiwerden der Wohnung Renovierungsmaßnahmen.

* praktische Aufteilung
* große Dachterrasse
* Keller
* Aufzug
* TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet

Lage

Zentrale Lage in der Gartenstraße von Ravensburg. Ein Parkhaus befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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