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Ravensburg Stadtlage – barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung

88212 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Hauseingang außen

Hauseingang außen

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - offene Küche

offene Küche

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Süd-Balkon

Süd-Balkon

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Tageslichtbad

Tageslichtbad

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Ravensburg Stadtlage - barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung - WC

WC

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2976
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Innenstadt)
    88212 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    69.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 69,70 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss Richtung Süd-Westen ausgerichtet, befindet sich die gut geschnittene und helle 3,5 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse gelegen. Über den hell verglasten Hauszugang gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zum Zugang der Wohnung. Der großzügige Dielenbereich bietet Platz für die Garderobe und führt in die beiden Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Gegenüberliegend befindet sich das separate und hell geflieste WC. Weiter über die Diele gelangen Sie in den schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die schlicht gestaltete Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Diele. Vom Wohnbereich ist der Zugang auf den sonnigen Südbalkon möglich.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kelleraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Fahrradkeller sowie die Tiefgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis: Wohnung € 344.000,- + € 25.000,- TG-Stellplatz = Gesamtkaufpreis: € 369.000,-

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und punktet mit folgenden Highlights:

*stadtnahe, ruhige Lage
* guter Schnitt, helle Räume
* barrierefreier Zugang mit dem Aufzug
* Parkettboden
* Einbauküche
* überdachter Südbalkon
* separates WC
* Tageslichtbad
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Fahrradraum
* Waschkeller

Sonstige Informationen

360 Grad Rundgang unter: https://www.prokschi-immobilien.de/360-Grad/GYpc

Lage

Ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ravensburger Zentrum entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2000 erstellten Mehrfamilienhauses. Aus der ruhigen Seitenstrasse der Ravensburger Nordstadt sind in unmittelbarer Umgebung Arzt und Apotheke, Bäcker sowie Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen sehr gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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