Son­nige 2,5 Zim­mer-Woh­nung in Ravens­burg (West­stadt)

Beschreibung

Die großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung in Ravensburg präsentiert sich als helles Wohndomizil oder auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnanlage "Eichwiese" besteht aus mehreren Wohngebäuden aus dem Baujahr 1992. Auf ca. 66,5m² genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre im Westen der Stadt. Vor den beiden Wohnkörpern liegen die gepflegten Wohngärten, welche sich als charmanter Grüngürtel um die Wohngebäude legen.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die helle 2,5 Zimmer-Wohnung in der 1.Wohnetage. Bei Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein gefliester Dielenbereich, dort finden Sie Platz für eineGarderobenanordnung. Von dort aus geht es linker Hand in das ca.15m² große Schlafzimmer. Aus der Diele heraus erreichen Sie gegenüberliegend das separate WC, sowie das Badezimmer. Beide Räume sind mit Fenstern ausgestattet und sorgen für ein gutes Raumklima und eine angenehme Beleuchtung durch das eindringende Tageslicht. Das WC und das Badezimmer sind baujahresstypisch ausgestattet. Das Badezimmer bietet einen Waschtisch, eine Badewanne, sowie eine separate Eckdusche. Helle Fliesen erzeugen hier einen freundlichen Charakter. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer untergebracht.Der L-förmige Grundriss der Wohnung führt Sie weiter in das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein attraktiver Ess-/Wohnbereich von ca. 28m². Das Besondere ist hierbei, dass die komplette Südseite der Wohnung mit Fensterflächen ausgestattet ist und somit sehr viel Licht ins Innere des Wohnbereiche gelangt. Für den Essbereich ist eine dafür vorgesehene Nische angedacht. Durch das Fenster am angedachten Essplatz entsteht eine freundliche und helle Atmosphäre am Tisch.

Aus dem Wohnbereich heraus gelangen Sie auf den attraktiven Südbalkon. Hier ist sowohl die Balkontüre als auch eine große Fensterfläche für die helle Raumwirkung verantwortlich. Der überdachte Südbalkon im 1. OG, verspricht Ihnen angenehme und sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit. Der Balkon ist mit pflegeleichten hellen Fliesen belegt. Entgegen den üblichen schmalen Grundrissen von Balkonen dieser Gebäudearchitektur hat dieser Balkon einen nahezu quadratischen Grundriss und bietet somit ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, einer Sonnenliege und/oder einer umfangreichen Gestaltung von Grünpflanzen.

Vor der Esszimmernische geht es links in die separate Küche. Die vorhandene EBK ist Bestandteil des Kaufpreises und wird inklusive aller funktionierenden Elektrogeräte verkauft. Eine Nutzung der EBK ist somit sofort möglich. Die Küche verfügt, wie alle Zimmer in dieser Wohnung, ebenfalls über ein Fenster. Alle Türen sind als eichefurnierte Naturholztüren ausgebildet.Bodenbeläge sind entsprechend den Räumen mit Fliesen und Echtholzparkett ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein verschließbarer Kellerraum mit ca. 8,5m².

Kaufpreis Wohnung: € 200.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 15.000,00

Kaufpreis gesamt: € 215.000,00

Die Wohnung ist frei und kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden.
Ein nennenswerter Mehrwert für alle die an einer schnellen Eigennutzung interessiert sind!

Ausstattung

* teilw. Echtholzböden
* sehr heller Wohnbereich
* Bad und WC mit Tageslicht
* EBK, sofort nutzbar
* großzügiger Sonnenbalkon
* Tiefgaragenstellplatz
* geräumiger Kellerraum