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Gut geschnit­tene 3‑Zimmer Woh­nung in Ravensburg-Ost

88212 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die sofort beziehbare 3-Zimmer Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortseingang von Ravensburg, und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine gute Aufteilung und großzügige Zimmer mit Blick ins Grüne. Vom Eingangbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie geradeaus in das erste Zimmer mit einer Größe von ca. 22 m². Vom Flur aus rechts befindet sich ein Abstellraum, der Ihnen Platz für eine Waschmaschine,Trockner und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der Raum wird über Glasbausteine belichtet, die in den Lichtschacht zu öffnen sind und dadurch Helligkeit und Luftzirkulation schaffen.
Das angrenzende Badezimmer ist 2018 komplett saniert worden und verfügt über einen Waschtisch, WC und eine schöne Badewanne. Die Wände sind hell gefliesst. In diesem Zeitraum ist auch die gesamte Elektrik (inkl. FI-Schalter) neu gemacht worden. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauten der Marke Alno in cremefarbenen Dekor. Die Küche wurde 2005 eingebaut und ist mit einer Geschirrspülmaschine, Herd, Dunstabzug und diversen Einbauschränken ausgestattet. Neben der Küche linker Hand befinden sich zwei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 15 m². Vom jedem Zimmer aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne..Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem großzügigen Dachboden des Hauses,mit einer Größe von ca. 28 m² . Des weiteren stehen den Bewohnern hier zusätzliche Flächen zum Wäsche trocknen zur Verfügung.Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Gartenanteil hinter dem Haus mit einer Größe von rund 200 m² für eine geringe Gebühr zu pachten ( Kosten pro Jahr: ca. 70 €
Zur Wohnung gehört eine Garage, welche sich auf dem Hofgelände befindet.

Ausstattung

Die Wohnung ist solide ausgestattet:

* Laminatböden
* komplett neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & WC (saniert 2018)
* Einbauküche von ALNO (inkl. Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug etc.)
* Außenrollläden
* Abstellraum
* großer Dachbodenraum
* Gartenanteil von 200 m² (optional pachtbar, 70 € pro Jahr)
* Garage

Sonstige Informationen

Kaufpreis Wohnung: 240.000 €
Kaufpreis Garage: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 255.000 €

Lage

Gut gelegen am östlichen Ortseingang von Ravensburg. Auf der anderen Straßenseite liegt eins der schönen Waldgebiete von Ravensburg und bietet Ihnen die perfekte Erholung in der Natur. Das Flappach Freibad ist nur ein Katzensprung vom Haus entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Herzen von Ravensburg mit seiner idealen Infrastruktur, zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants die zum Verweilen einladen. Das Haus liegt von der Straße zurückversetzt und verfügt über einen großen Garten und Blick ins Grüne.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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