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*Neu­wer­tige 3‑Zim­mer-Woh­nung in schö­ner Aus­sichts­lage von Ravensburg-Süd”

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    3062
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Torkenweiler)
    88214 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Verkauft Am
    2021-02-01
  • Verkauft Am
    2021-02-01
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    3.150 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    1.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    24.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,50 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

"Schöner Wohnen" in einem 2020 geschmackvoll erbauten 6-Familienhaus mit toller Aussicht in das Schussental und kurzen Wegen nach Ravensburg oder an den nah gelegenen Bodensee.

Diese neuwertige, geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss punktet mit ihrer modernen und großzügigen Aufteilung. Der Wohn-Essbereich mit cirka 25 m² empfängt Sie lichtdurchflutet und ist mit einer offenen Marken-Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Vom Wohn-Essbereich treten Sie auf den großen und überdachten Aussichtsbalkon, von dem Sie allabendlich fantastische Sonnenuntergänge genießen können. Auch vom angrenzenden Zimmer ist ein Austritt auf den Balkon möglich. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 14 m² über eine ordentliche Größe und Stellfläche. Ein zusätzlicher Abstellraum mit cirka 2 m² bietet Ihnen die Möglichkeit Kleinigkeiten und Geräte des täglichen Bedarfs gut zu versorgen .Ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet dieses ansprechende Mietangebot ab.

Bequem und komfortabel gelangen Sie über die ebenerdige Zufahrt mit Lichtglasdach zum Hauseingang sowie zu den Garagenplätzen und Kellerräumen. Ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum befinden sich ebenfalls auf dieser Erdgeschoss-Ebene. Über den Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der offenen Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz.

Wir möchten Sie höflichst bitten, uns in Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer momentanen Lebenssituation, Arbeitsverhältnis,etc. zu geben. Wir werden uns dann ggf. zwecks eines möglichen Besichtigungs-Termins bei Ihnen melden. Hierfür benötigen wir die Angabe Ihrer Telefon-Nummer.

Ausstattung

Als KfW 55 Haus erfüllt die Immobilie auch die strengen, energetischen Vorgaben eines Niedrigenergiehauses. In massiver Ziegelbauweise erstellt und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, bietet der Neubau zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Das Tageslichtbäder ist modern gefliesst und bodengleicher Dusche, WC, Doppelwaschtisch und großem Spiegel ausgestattet.

Weitere Highlights sind:

* massive Ziegelbauweise
* KfW 55 Standard
* Aufzug für barrierefreien Zugang
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme
* moderne Einbauküche
* kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* eingebaute LED Beleuchtung im Bad, Flur, Küche und Schlafzimmer
* Außenjalousien für schlichte Optik mit Zentralsteuerung
* großer Aussichtsbalkon
* modernes Bad
* zeitlose Parkettböden
* praktischer Abstellraum
* Kellerraum
* Waschraum
* Fahrradraum
* TG-Stellplatz
* Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Mietpreis Wohnung inkl. EBK € 1.100,-
Mietpreis Garage € 70,-
Mietpreis Stellplatz € 30,-

Einzug ab 01.10.2022

Gesamtmietpreis € 1.200,- zzgl. NK-Vorauszahlung, inkl Stellplatz-Miete
Gesamtmietpreis: € 1.400,- / Monat inklusive NK-Vorauszahlung

Lage

Südlich von Ravensburg kurz vor Torkenweiler gelegen, befindet sich die Immobilie in idealer Wohn- und Aussichtslage. Mit dem Bus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Genauso schnell sind Sie Richtung Bodensee oder Umgehungsstraße unterwegs. Das Haus grenzt nach Osten an eine Obstwiese, nach Westen blicken Sie über das Schussental. Ravensburg zählt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern zum Wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region Bodensee-Oberschwaben. Die Region bietet Ihnen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und somit einen großartigen Lebensmittelpunkt um das Leben zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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