Wun­der­schöne Aus­sichts­lage in Ravens­burg-Süd: Neu­bau – Erst­be­zug

Beschreibung

In bevorzugter und stadtnaher Lage von Ravensburg Süd entsteht ein modernes und geschmackvolles 6- Familienhaus mit barrierefreien Wohnungen, schöner Aussicht in das Schussental und kurzen Wegen nach Ravensburg oder an den Bodensee.

Die 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss punktet mit pfiffiger Aufteilung. Der Wohn-Essbereich ist hell und mit einer offenen Küche ausgestattet. Hier ist auch der Austritt auf den großen und überdachten Aussichtsbalkon möglich. Ebenfalls gelangen Sie vom angrenzenden Kinderzimmer auf den Balkon. Aufgrund des Höhenunterschiedes zur Strasse genießen Sie hier bereits eine schöne Aussicht über das Schussental. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 14 m² über eine ordentliche Größe und Stellfläche für Schrank und Bett. Ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer komplettiert dieses ansprechende Immobilienangebot.

Bequem und komfortabel gelangen Sie über die ebenerdige Zufahrt mit Lichtglasdach zum Hauszugang sowie zu den Garagenplätzen und Kellerräumen. Hier findet sich ausserdem der Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum.Über den Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der offenen Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz.

Ausstattung

Als KfW 55 Haus erfüllt die Immobilie auch die strengen, energetischen Vorgaben eines Niedrigenergiehauses. In massiver Ziegelbauweise erstellt und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, bietet der Neubau zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Das Tageslichtbäder ist modern gefliesst und bodengleicher Dusche, WC, Doppelwaschtisch und großem Spiegel ausgestattet.

Weitere Highlights sind:

* massive Ziegelbauweise
* KfW 55 Standard
* Aufzug für barrierefreien Zugang
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme
* moderne Einbauküche
* kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
* eingebaute LED Beleuchtung im Bad, Flur, Küche und Schlafzimmer
* Außenjalousien für schlichte Optik mit Zentralsteuerung
* großer Aussichtsbalkon
* modernes Bad
* zeitlose Parkettböden
* praktischer Abstellraum
* Kellerraum
* Waschraum
* Fahrradraum
* TG-Stellplatz
* Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Mietpreis Wohnung inkl. EBK € 1.050,-
Mietpreis Garage € 70,-
Mietpreis Stellplatz € 30,-

Gesamtmietpreis € 1.150,- zzgl. NK-Vorauszahlung
Gesamtmietpreis: € 1.400,- / Monat inklusive NK-Vorauszahlung