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*Ravens­burg-Süd* Schöne 3‑Zim­mer-Woh­nung mit groß­zü­gi­gem Süd-Balkon

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3214
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88214 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    230 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.200 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.430,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230 EUR
  • Warmmiete
    1.430 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Ravensburger Süd-Stadt befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist im Jahr 2000 erbaut worden und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Die unmittelbare Nähe zum Goetheplatz ermöglicht Ihnen, Ihre Einkäufe zu Fuss oder per Fahrrad erledigen zu können. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 104 m². Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer, welches Ihnen den Luxus einer Badewanne und einer Dusche bietet. Die Möglichkeit und der Platz besteht, um hier eine Waschmaschine anzuschließen. Zudem steht Ihnen ein weiteres separates WC zur Verfügung. Der überdachte Süd-Balkon garantiert Ihnen von morgens bis in den Abend hinein unzählige Sonnenstunden und bringt viel Licht ins Innere der Wohnung. Die Einbauküche ist in 2022 komplett erneuert worden. Das Haus verfügt zudem über einen Waschraum im Untergeschoss, wo sich Ihre Waschmaschine problemlos unterbringen lässt. Der Fahrradraum ist problemlos über die Tiefgarage zugänglich. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür.

Ausstattung

* Kunstsstofffenster
* Gas-Zentralheizung
* Parkett-(Wohn/Schlafzimmer) Fliesenbeläge
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* separates WC
* großer, sonniger Balkon (Süd-Ausrichtung)
* EBK von 2022
* Abstellraum im UG
* Waschmaschinenraum/Trockenraum im UG
* TG-Stellplatz
* Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann ab 01. März 2023 angemietet werden.

Lage

Die Ravensburger Südstadt ist sehr beliebt und bietet Ihnen eine zentrumsnahe und trotzdem ruhige Wohnlage. Der Goetheplatz mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Metzger, Bio-Supermarkt, Friseur, Apotheke, etc. liegt in direkter fussläufiger Nachbarschaft. Das direkte Stadt- Zentrum von Ravensburg mit seiner schönen historischen Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle mit vielen Anschlussmöglichkeiten in und um Ravensburg, befindet sich nur 30 m entfernt. Auch das Hallenbad von Ravensburg liegt nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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