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Weingarten – Sonnige 3,5 – Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

88250 Weingarten, Etagenwohnung zum Kauf

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Aussenansicht

Aussenansicht

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Tiefgaragenzufahrt

Tiefgaragenzufahrt

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Wohnbereich mit Balkon

Wohnbereich mit Balkon

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Südbalkon

Südbalkon

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Blick Richtung Berg

Blick Richtung Berg

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Diele

Diele

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Badezimmer

Badezimmer

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - separates WC

separates WC

Weingarten - Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sonnige und ruhig gelegene 3,5 - Zimmer Wohnung im Westen von Weingarten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen schönen Schnitt und gute Aufteilung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit angrenzendem Abstellraum. Der großzügige Wohn-Essbereich ist nach Süden ausgerichtet. Hier ist der Zugang auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne möglich. Aufgrund der Größe ist ausreichend Stellfläche im Wohnzimmer vorhanden und ein schöner Platz für den Esstisch vor dem Balkonfenster. Die angrenzende Küche kann individuell gestaltet werden. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Neben dem innenliegenden Badezimmer existiert noch ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Raumangebot dieser großzügigen Wohnung gelungen ab.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist solide und baujahrestypisch ausgestattet:

* Teppichböden (sollten getauscht werden)
* isolierverglaste Holzfenster
* Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & WC
* separates Gäste WC
* sonniger Balkon
* Abstellraum
* Keller
* Tiefgarage

Sonstige Informationen

Derzeit wird die Tiefgarage saniert. Hierzu wurde zusätzlich zu der temporären Erhöhung der Rücklagen eine Sonderumlage von € 12.000,- erhoben. Diese Sonderumlage ist bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten, der sich wie folgt zusammensetzt:

Kaufpreis Wohnung € 210.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz € 15.000,-

Kaufpreis Gesamt: € 225.000,-

Lage

Am Ortsrand von Weingarten gelegen ist die Innenstadt von Weingarten in knapp 2 Kilometern fussläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfes sowie Bushaltestellen befinden sich unmittelbarer Umgebung. Über einen Fuß-/Radweg erreichen Sie den Bahnhof von Weingarten in wenigen Minuten und damit gute Anbindung Richtung Ravensburg, Friedrichshafen und Ulm.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.