Hoch­wer­tige Pent­house-Woh­nung über den Dächern von Ravensburg

Beschreibung

Hier bietet sich eine traumhafte 5-Zimmer Penthouse-Wohnung mitten in der Altstadt von Ravensburg zur Miete an. Das Penthouse bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von 183m² in hochwertiger Ausstattungsqualität. Zwei Balkone und eine Sonnenterrasse gen Süden sorgen für genussvolle Sonnenstunden unter Freiem Himmel. Das charmante Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1356 wurde 2018/2019 komplett saniert. Somit befindet sich das komplette Wohnhaus in einem Neubauzustand. Das Haus verfügt über einen modernen Personenaufzug der Sie direkt ins Penthouse in die Etage 3 und 4 befördert. Wenn Sie Gäste lieber über das Treppenhaus empfangen möchten, ist dies ebenfalls möglich. Dafür existiert eine weitere separate Wohnungstüre in der 2. Etage. Hier finden Sie einen kleinen Dielenbereich vor, der Platz für eine Gästegarderobe bietet und Sie direkt über eine moderne Stahltreppe nach oben in den Küchen/Essbereich geleitet. Der Essbereich mit offener Küche sorgen hier für eine moderne Verschmelzung von Kochen und Essen. Die moderne Küche inklusive der qualitativ hochwertigen Elektrogeräte des Herstellers MIELE, überzeugen sowohl qualitativ als auch optisch. Der direkter Zugang auf einen Südbalkon/Innehof ist aus dem Essbereich heraus möglich. Die großen Fensterflächen erhellen den Raum mit viel Tageslicht. Die Böden sind hier mit Feinsteinzeugfliesen (Farbe: Sand) im Großformat verlegt worden und harmonieren stilsicher mit der Architektur des Penthouses. Auf dieser Wohnebene befindet sich neben der Küche eine praktische Vorratskammer/Stauraum, sowie das ansprechende Gäste-WC. Dieses Gäste-WC ist mit einem Design-Waschtisch und einem integrierten Beleuchtungssystem ausgestattet. Hochwertige Wandarmaturen ergänzen die anspruchsvolle Ausstattungsqualität. Auf der Nordseite der ersten Etage befindet sich das große Wohnzimmer (26,6m²), welches mit drei Doppelfenstern ausgestattet ist. Ein großzügiges Zimmer mit 20m² ist auf der Nordseite der mittleren Etage zu finden. Am anderen Ende des Flures auf der Südseite steht ein weiteres Schlafzimmer mit 13,6m² zur Verfügung, welches mit Zugang zum eignen Balkon überzeugt. Alle Schlafräume sind mit Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet und sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Zwischen den beiden Schlafzimmern auf der mittleren Etage befindet sich das großzügige Design-Badezimmer. Die clevere Raumaufteilung dieser Wellness-Oase, mit begehbarer (barrierefreier) Dusche, eingebauter Badewanne, großem Design-Waschtisch, sowie WC lässt keine Wünsche offen. Zu der idealen Raumausnutzung des Badezimmers, wurde vom Eigentümer außerdem viel Wert auf eine moderne Gestaltung gelegt. Große Spiegelflächen lassen den Raum noch größer erscheinen. Ein harmonisches Zusammenspiel der Farb- und Materialwahl, sowie das stimmungsvolle LED- Beleuchtungskonzept machen dieses Badezimmer definitiv zum Highlight dieser Penthousewohnung! Über die moderne Stahltreppe erschließt sich die oberste Etage. Hier erwartet Sie ein spannendes, raumöffnendes Giebelgeschoss mit optimaler Raumaufteilung. Denkbar ist auf diesen großzügigen 37,7m² ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, da sich in der Raummitte ein modernes Bad en suite befindet. Um dem einheitlichen Gestaltungsstil aller Bäder im Penthouses zu folgen, wurde auch im Bad en suite auf hochwertiges Design und eine qualitative Ausstattung geachtet. Eine begehbare Dusche, eine freistehende Waschtischsäule, ein WC und ein Handtuchheizkörper wurden hier charmant in einem kreisförmigen Raumkörper angeordnet. Die Nord- und Südseite des obersten Geschosses ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, dadurch wird diese Wohnetage stets mit viel Tageslicht durchströmt und bietet einen besonderen Flair. Der Zugang zur Dachterrasse ist von hier aus möglich. Hier genießen Sie sonnige Stunden über den Dächern von Ravensburg mit einem fabelhaftem Bergblick - bei klarer Sicht!

Ausstattung

Highlights:

* Aufzug direkt in die Wohnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen, auf allen Etagen
* große Fensterflächen
* Verschattung der Fenster vorhanden
* hochwertige Einbauküche der Marke Miele
* Parkettböden in Eiche und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
* Einbau-LED-Beleuchtung
* hochwertiges Design-Badezimmer
* modernes Gäste-WC
* Bad en suite in der obersten Etage
* 3 Schlafzimmer
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Transponder-Schließanlage (Chip statt Schlüssel)

Sonstige Informationen

*Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.
*Haustiere sind nicht erlaubt.
*Tiefgaragenanmietung am Untertor-Parkhaus möglich (260m)
*Mietkaution entspricht: 3x Kaltmiete.
* Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.