Großzügige 4‑Zimmer-Penthouse-Wohnung zur Miete mit Dachterrasse

88250 Weingarten, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name
Frau Sandra Längst
Firma
Prokschi Immobilien GmbH
Adresse
Parkstrasse 40
88212 Ravensburg
E-Mail Zentrale
info@prokschi-immobilien.de
E-Mail Direkt
laengst@prokschi-immobilien.de
Tel. Zentrale
0751 2018090
Tel. Durchwahl
07512018090
Fax
0751 20180999
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Objektdaten

Objekt ID
3435
Objekttypen
Penthousewohnung, Wohnung
Adresse
88250 Weingarten
Baden-Württemberg
Etage
3
Wohnfläche ca.
145 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Befeuerung
Gas, Zentralheizung
Umgebung
Grundschule: 1,0 km
Realschule: 2,0 km
Gymnasium: 2,0 km
Autobahn: 22,0 km
Zentrum: 0,5 km
Baujahr
1992
Zustand
gepflegt
Ausstattung
gehoben
Verfügbar ab
sofort
Tiefgarage:
1 Stellplatz
Nebenkosten
450 EUR
Kaution
3.000 EUR
Kaltmiete
1.500 EUR
Gesamtbelastung brutto
1.950,00 EUR
Betriebskosten (netto)
450 EUR
Warmmiete
1.950 EUR

Ausstattung / Merkmale

Personenaufzug
Separates WC
Terrasse

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
04.10.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Penthouse-Wohnung mit herrlicher Dach-Terrasse kann direkt Ihr neues Zuhause werden. Zur Anmietung steht eine lichtdurchflutet 4-Zimmer-Wohnung mit circa 145 m² Wohnfläche, einer großen Dachterrasse von circa 100 m² mit schönen Ausblicken und einem abschließbaren Tiefgaragenplatz. Die Wohnung liegt in der dritten Etage und ist einfach über den Aufzug zu erreichen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt durch seine besondere Bauweise über ein architektonisch offen und hell gestaltetes Treppenhaus. Der Grundriss ist auf 4 Zimmer mit einem großzügig Badezimmer und einem Gäste-WC aufgeteilt. Jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und schafft somit einen Zugang auf die umlaufende große Dach-Terrasse. Durch die außergewöhnliche Raumhöhe von circa 2,78 m² besticht die lichtdurchflutete Wohnung in allen Punkten mit ihrer Großzügigkeit und bietet somit Platz für die Familie, Paare, welche sich vom Einfamilienhaus in eine Wohnung verändern möchten oder den Single-Haushalt, der Platz und Raum benötigt, um sich frei entfalten zu können. Die Großzügigkeit der Wohnung und die umlaufende Terrassenfläche sind die besonderen Highlights, die man bei Miet-Wohnung selten findet.

Warmmiete: 1.500,-- € + 450,-- € Nebenkosten + 70,-- € Garagenstellplatz = 2.020,-- Euro

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage zu dieser schönen Penthouse-Wohnung im Herzen von Weingarten.

Ausstattung

* außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,78 m
* schöne Raumaufteilung
* sehr große, umlaufende Dachterrasse mit Holzdeck. ca. 100 m²
* Einbauküche mit Geräten
* Parkettböden und Fliesen
* Gäste-WC
*Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* abschließbarer Tiefgaragenplatz
* großzügiger Kellerraum
* fussläufig zur Innenstadt von Weingarten
* bodentiefe Fenster
* Rollläden

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird der derzeit noch frisch gestrichen. Der Bezug der Wohnung kann somit zeitnah erfolgen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Lage

Die Stadt Weingarten mit ca. 25.000 Einwohnern liegt eingebettet im Herzen Oberschwabens. Versorgungseinrichtungen, Einkaufszentren, Schulen sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum liegt wenige Gehminuten entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in direkter NAchbarschaft. Weingarten verfügt über eine Pädagogische Hochschule und die Ravensburg-Weingarten-University (RWU). das Freibad Nessenreben und ein Hallenbad erhöhen den Freizeitwert. Ein Highlight der Stadt ist die weltbekannte Basilika mit dem jährlichen Blutritt. Der Wochenmarkt findet immer am Mittwoch statt. Die historische Türme-Stadt Ravensburg mit zusätzlichen Freizeit- und Kulturangeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten grenzt direkt an Weingarten. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und das Bodenseeufer erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Durch die nahegelegene B 30 sind Sie in weniger als eine Stunde in Ulm. Weingarten und Ravensburg stehen für ein hohes Bildungsangebot und eine sehr gute Arbeitsmarktsituation.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.