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Son­nige 3,5 Zim­mer-Gar­ten­woh­nung in Ravensburg-West

88213 Ravensburg, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    3272
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88213 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Jan 2024
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaltmiete
    1.300 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.550,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.550 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    82.97 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 82,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eben wurde diese sonnige Gartenwohnung saniert. Es stehen 3,5 Zimmer auf ca. 107m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig möglich, somit ist die helle Wohnung auch für ältere Mietinteressenten eine sehr gute Option. Auch über den großzügigen Garten von ca. 96m² kann man über ein verschließbares Tor in die Wohnung gelangen. Der großzügige Dielenbereich lässt die Installation einer Garderobeneinheit einfach gestalten. Ein wunderschöner Stäbchen-Parkettboden zieht sich durch die ganze Wohnung hindurch, was einen gemütlichen Charakter verspricht. Die großen Fensterflächen der Wohnung lassen sehr viel Tagelicht in alle Räume strömen. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern bestückt, wodurch alle Zimmer von Süden her Sonne bekommen. Das neu sanierte Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie das Gäste-WC wurden gekonnt farblich aufeinander abgestimmt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind innenliegend.
Ebenfalls neu saniert wurde die offene Küche, welche sich in schlichtem Weiß in die Wohnumgebung einbettet. Alle Marken-Elektrogeräte wurden neu eingebaut. Der offene Grundriss der Küche ermöglicht einen fließenden Übergang zum Essbereich. Über drei Stufen erschließt sich der Essbereich mit dem Wohnbereich. Die Split-Level-Bauweise
ist eine besondere Art des Bauens, bei der mehrere Ebenen auf halber Etagenhöhe versetzt sind. Diese Bauweise ermöglicht eine besondere Wohnatmosphäre und bietet einen besonders modernen Charme, sowie auch viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung

*Parkettböden
*große Fensterflächen
*Neue Einbauküche (inkl. Marken-Elektrogeräten)
*Gäste-WC
*Terrasse
*abschließbarer Kellerraum
*großer Garten
*Garage

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie:
übersenden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer momentanen Lebenssituation, Arbeitsverhältnis, aktuelle Schufa-Auskunft etc.

Nach Prüfung dieser Unterlagen werden wir uns ggf. bei Ihnen zurückmelden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich die Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnumgebung in der Weststadt von Ravensburg - Wohngebiet Hochberg. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist gegeben. In der Nachbarschaft finden sich Bäcker, Metzger, Ärzte, Bank, Frisör und auch ein Italienisches Restaurant. Alles ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Sie erreichen in nur zwei Minuten Fußweg die öffentliche Bushaltestelle, um mit dem öffentlichen Bus in die Innenstadt von Ravensburg zu fahren. Ebenfalls sind Kindergarten und Schulen im direkten Umfeld erreichbar. Der Kindergarten liegt direkt gegenüber der Wohnanlage. In die Altstadt von Ravensburg sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. Ein ausgebauter Fahrradweg bringt Sie schnell und sicher in die Innenstadt. Die Weststadt ist ein gewachsener Stadtteil von Ravensburg und über alle Generationen hinweg sehr beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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