gewerbe

BRANCHENÜBERGREIFENDE EXPERTISE

Die erfolgreiche Vermittlung von Gewerbeimmobilien setzt detailliertes Fachwissen und eine breite Expertise in verschiedenen Branchen voraus. Ob Produktion, Logistik, Handel, Büro oder Freizeit – jede Immobilie hat spezielle Anforderungen zu erfüllen. Mit individuell entwickelten, zielgruppengerechten Vermarktungsstrategien sorgen wir dafür, dass die Immobilien unserer Gewerbekunden ertragsoptimiert verkauft oder vermietet werden. Wir beobachten die Teilmärkte für jeden Objekttyp und können so den idealen Verkaufszeitpunkt bestimmen.

Im gewerblichen Bereich ist die Immobilienbewertung besonders komplex: Neben dem baulichen Zustand, der Lage und infrastrukturellen Anbindung muss auch die Nutzungsflexibilität der Immobilie beurteilt werden. Wir beraten Unternehmer und Eigentümer qualifiziert zum Ertragswert und Wertsteigerungspotenzial Ihres Gewerbeobjekts und erörtern mit Ihnen bei Bedarf mögliche Umnutzungskonzepte.

ÜBERREGIONALES NETZWERK

Bei der Veräußerung bzw. der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie kommen Ihnen sowohl unsere exzellente Vernetzung in der Region als auch unsere deutschlandweiten Kontakte zu Kollegen, Investoren und Privatanlegern zugute. Wir erfahren frühzeitig von gewerblichen Kauf- und Mietgesuchen sowie von den Ansiedlungsplänen neuer Unternehmen. Die Entscheidungsträger der örtlichen Kommunen und Behörden sind uns genauso bekannt wie empfehlenswerte Dienstleister aus allen relevanten Fachgebieten.

WIR VERMITTELN KAUF- UND MIETVERTRÄGE FÜR:

  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Büroimmobilien
  • Praxisimmobilien
  • Laden- und Einzelhandelsflächen
  • Gewerbeimmobilien mit Produktion und Lager
  • Gewerbegrundstücke

Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten? Setzen Sie auf das Expertenwissen eines spezialisierten Maklers! Wir können viel für Sie tun.

GRÜNDLICHE VORBEREITUNG

Wir besprechen mit Ihnen ausführlich die Verkaufschancen Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation und ermitteln den optimalen Angebotspreis. Gerne geben wir Ihnen Tipps zu verkaufsfördernden Maßnahmen und unterstützen Sie bei der Umsetzung. Wir beschaffen in Ihrem Auftrag alle notwendigen Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen

MEHR ERFAHREN

  • Einschätzung von Standort und Gebäudesubstanz
  • Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Dokumente
  • Analyse des lokalen Immobilienmarktes
  • marktorientierte Bewertung der Immobilie
  • Festlegung des marktfähigen Angebotspreises
  • Definition der Zielgruppe
  • Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzepts
  • strategische Planung des Verkaufsprozesses
  • Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inklusive Energieausweis

GUT GEPLANTER VERKAUF

Während der gesamten Verkaufsphase stehen wir als starker Verhandlungspartner an Ihrer Seite. Eine zügige Vermittlung zeugt von guter Vorausplanung der Vertriebsaktivitäten. Nachdem wir den geeigneten Käufer für Sie gefunden haben, beraten und betreuen wir beide Vertragsparteien bis zur Übergabe der Immobilie – und bei Bedarf auch darüber hinaus.

MEHR ERFAHREN

  • Freundliche und zielgerichtete Verhandlungsführung
  • Vorauswahl seriöser Kaufinteressenten
  • Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungen
  • Bonitätsnachweis bzw. Bonitätsprüfung
  • Vermittlung von Bausachverständigen, Juristen, Finanzexperten etc.
  • Vorbereitung des Kaufvertrags und Notartermins
  • Vertragsbesprechung mit Verkäufer und Käufer
  • Begleitung beider Parteien zum Notartermin und zur Übergabe

GEZIELTE VERMARKTUNG

Mit einem hochwertigen Exposé setzen wir Ihr Verkaufsobjekt perfekt in Szene. Darüber hinaus beherrschen wir eine Vielzahl moderner Präsentations- und Vermarktungsmethoden, um bestimmte Interessentenkreise gezielt anzusprechen. Sollten Sie eine diskrete Vermittlung bevorzugen, bieten wir Ihre Immobilie ausschließlich ausgewählten Bestandskunden an.

MEHR ERFAHREN

  • Professionelle Objektpräsentation (Fotos, Luftbilder, 360°-Rundgang)
  • Ansprechendes, aussagekräftiges Exposé mit überarbeiteten Grundrissen
  • Bewerbung der Immobilie in Zeitung, Internet und durch Aushänge (z. B. in Banken)
  • Ansprache vorgemerkter Interessenten per Telefon und E-Mail
  • digitaler und postalischer Angebotsversand
  • Auf Wunsch Verkaufsschild am Objekt
  • Überregionale Vermarktung mithilfe unseres deutschlandweiten Netzwerks