WOHNEN

INDIVIDUELLE UNTERSTÜTZUNG BEI VERKAUF UND VERMIETUNG

Jede Immobilie ist so einzigartig wie ihr Eigentümer. Deshalb erhalten Sie bei uns eine individuelle Beratung, die in ein für Sie stimmiges Vermarktungskonzept mündet. Als erfahrene Makler besitzen wir einen geschulten Blick für die Vorzüge Ihres Wohneigentums und das nötige Einfühlungsvermögen, um die passenden Kauf- oder Mietinteressenten für Sie auszuwählen. Profitieren Sie von unserem Sachverstand und Engagement in allen Phasen des Vermittlungsprozesses!

WOHNIMMOBILIE VERKAUFEN

Unsere Serviceleistungen für Verkäufer entlasten Sie spürbar. Das beginnt bereits bei der Kalkulation des optimalen Angebotspreises, der maßgeblich über den Verkaufserfolg entscheidet. Als nächstes präsentieren wir Ihr Verkaufsobjekt im besten Licht – in allen Marketingkanälen und bei geführten Besichtigungsterminen. Wir wissen, wie man Immobilien perfekt inszeniert. Nach der Vorauswahl solventer Kaufinteressenten führen wir in Ihrem Namen die Verkaufsverhandlungen und beraten Sie einfühlsam bei der Entscheidung für den richtigen Käufer. Auch bei der notariellen Beurkundung und Übergabe stehen wir an Ihrer Seite und bringen den Verkauf sicher und erfolgreich zum Abschluss.

WOHNEIGENTUM VERMIETEN

Mit unseren komfortablen Serviceleistungen für Vermieter sorgen wir für die zügige Vermittlung Ihres Mietobjekts. Wir befreien Sie von zeitraubenden Telefonaten, anstrengenden Besichtigungsterminen und schwierigen Mietpreisverhandlungen.

Verlassen Sie sich auf uns: Wir wickeln Ihre Vermietung professionell und reibungslos ab. In der Vorbereitung bewerten wir Ihre Mietimmobilie objektiv, legen den marktgerechten Mietpreis fest und stellen alle benötigten Unterlagen zusammen. Dank gezielter Marketingaktivitäten zeigt unsere Mietersuche schnell Erfolg, sodass wir mit vorausgewählten Interessenten Besichtigungstermine durchführen können. Nach erfolgter Bonitätsprüfung stellen wir Ihnen die geeigneten Mietkandidaten vor und setzen in den Vertragsverhandlungen den gewünschten Mietpreis für Sie durch. Bei der Übergabe der Mieträume unterstützen wir Sie ebenfalls mit fachlicher und menschlicher Kompetenz und schaffen eine gute Ausgangslage für ein langfristiges und sicheres Mietverhältnis.

Immobilienbewertung

Sie wünschen eine fachliche Einschätzung Ihres Verkaufsvorhabens? Gerne machen wir uns ein individuelles Bild von Ihrer Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Im Anschluss ermitteln wir den Objektwert und den erzielbaren Verkaufspreis über eine Verkehrswertermittlung bzw. Marktwertberechnung und gleichen die Ergebnisse mit unseren langjährigen Erfahrungswerten aus der Praxis ab. Vertrauen Sie auf unsere qualifizierte Beurteilung!

GRÜNDLICHE VORBEREITUNG

Wir besprechen mit Ihnen ausführlich die Verkaufschancen Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation und ermitteln den optimalen Angebotspreis. Gerne geben wir Ihnen Tipps zu verkaufsfördernden Maßnahmen und unterstützen Sie bei der Umsetzung. Wir beschaffen in Ihrem Auftrag alle notwendigen Unterlagen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen

MEHR ERFAHREN

  • Einschätzung von Standort und Gebäudesubstanz
  • Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Dokumente
  • Analyse des lokalen Immobilienmarktes
  • marktorientierte Bewertung der Immobilie
  • Festlegung des marktfähigen Angebotspreises
  • Definition der Zielgruppe
  • Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzepts
  • strategische Planung des Verkaufsprozesses
  • Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inklusive Energieausweis

GUT GEPLANTER VERKAUF

Während der gesamten Verkaufsphase stehen wir als starker Verhandlungspartner an Ihrer Seite. Eine zügige Vermittlung zeugt von guter Vorausplanung der Vertriebsaktivitäten. Nachdem wir den geeigneten Käufer für Sie gefunden haben, beraten und betreuen wir beide Vertragsparteien bis zur Übergabe der Immobilie – und bei Bedarf auch darüber hinaus.

MEHR ERFAHREN

  • Freundliche und zielgerichtete Verhandlungsführung
  • Vorauswahl seriöser Kaufinteressenten
  • Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungen
  • Bonitätsnachweis bzw. Bonitätsprüfung
  • Vermittlung von Bausachverständigen, Juristen, Finanzexperten etc.
  • Vorbereitung des Kaufvertrags und Notartermins
  • Vertragsbesprechung mit Verkäufer und Käufer
  • Begleitung beider Parteien zum Notartermin und zur Übergabe

GEZIELTE VERMARKTUNG

Mit einem hochwertigen Exposé setzen wir Ihr Verkaufsobjekt perfekt in Szene. Darüber hinaus beherrschen wir eine Vielzahl moderner Präsentations- und Vermarktungsmethoden, um bestimmte Interessentenkreise gezielt anzusprechen. Sollten Sie eine diskrete Vermittlung bevorzugen, bieten wir Ihre Immobilie ausschließlich ausgewählten Bestandskunden an.

MEHR ERFAHREN

  • Professionelle Objektpräsentation (Fotos, Luftbilder, 360°-Rundgang)
  • Ansprechendes, aussagekräftiges Exposé mit überarbeiteten Grundrissen
  • Bewerbung der Immobilie in Zeitung, Internet und durch Aushänge (z. B. in Banken)
  • Ansprache vorgemerkter Interessenten per Telefon und E-Mail
  • digitaler und postalischer Angebotsversand
  • Auf Wunsch Verkaufsschild am Objekt
  • Überregionale Vermarktung mithilfe unseres deutschlandweiten Netzwerks

Kontaktaufnahme für Verkäufer von Wohnimmobilien

Sie erwägen den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie? Überlassen Sie nichts dem Zufall, sondern alles einem erfahrenen Experten! Gerne informieren wir Sie unverbindlich über unsere Leistungen und Konditionen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.