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Anspre­chende Gewer­be­halle / Büro­flä­che in Markdorf

Objekt­da­ten

Objekt ID
3297
Objekt­typ
Büro und Lagergebäude
Ver­mark­tungs­art
Miete
PLZ
88677
Ort
Mark­dorf
Büro­flä­che
ca. 620 m²
Gesamt­flä­che
ca. 950 m²
Bau­jahr
2013
Zustand
Neu­wer­tig
Aus­stat­tung
Geho­ben
Ver­mie­tet
Nein
Ver­füg­bar ab
nach Ver­ein­ba­rung
Kalt­miete
10.500,00 €
Netto Kalt­miete
10.500,00 €
Kau­tion
19.000,00 €
Neben­kos­ten
1.200,00 €
Käu­fer­pro­vi­sion
1,78 MM

Aus­stat­tung / Merkmale

Est­rich, Fliesen
Gewerb­lich nutzbar
Las­ten­fahr­stuhl

Ener­gie­aus­weis

Ener­gie­aus­weis gül­tig bis 
26.07.2032
Bau­jahr lt. Energieausweis 
2012 
Ansicht
Treppenhaus
Flur OG
Büro OG
Büro OG
Küche und Aufenthalt OG
WC Anlagen
Produktionsfläche OG
Produktionsfläche OG
Aufzug

Ansprech­part­ner

Herr Ste­phan Prokschi

Prok­schi Immo­bi­lien GmbH

Park­strasse 40
88212 Ravens­burg

0751 201 809 – 0

info@prokschi-immobilien.de

Stephan Prokschi

Objekt­be­schrei­bung

Beschrei­bung

Die­ses moderne Gewer­be­ob­jekt in attrak­ti­ver Lage von Mark­dorf zeich­net sich durch seine Fle­xi­bi­li­tät und hoch­wer­tige Aus­stat­tung aus. Das Objekt bie­tet auf zwei Eta­gen eine Gesamt­flä­che von ca. 950 m², die indi­vi­du­ell nach Ihren Bedürf­nis­sen gestal­tet wer­den kann.

Erd­ge­schoss

Das Erd­ge­schoss erstreckt sich über 330 m² und ist der­zeit in ver­schie­dene Funk­ti­ons­be­rei­che unter­teilt. Durch ein gro­ßes Sek­tio­nal­tor gelangt man in einen geräu­mi­gen Lager­raum, der aus­rei­chend Stau­raum für Ihre geschäft­li­chen Bedürf­nisse bie­tet. Zwei wei­tere Räume kön­nen indi­vi­du­ell genutzt wer­den, sei es als Büro, Pro­duk­ti­ons­stätte oder Krea­tiv­werk­statt. Umklei­de­räume und getrennte Sani­tär­an­la­gen für Damen und Her­ren unter­strei­chen die durch­dachte Pla­nung die­ses Geschosses.

Ober­ge­schoss:

Über das mit Sicht­be­ton gestal­tete Trep­pen­haus oder den leis­tungs­fä­hi­gen Las­ten­auf­zug, der mit einem Dop­pel­la­der bis zu 1600 kg beför­dern kann, gelan­gen Sie in das Ober­ge­schoss, das Ihnen wei­tere 620 m² Nutz­flä­che bie­tet. Im vor­de­ren Bereich emp­fängt Sie ein ein­la­den­der Emp­fangs­be­reich, gefolgt von meh­re­ren Büros und einem Bespre­chungs­raum, die opti­male Bedin­gun­gen für admi­nis­tra­tive und kauf­män­ni­sche Tätig­kei­ten bie­ten. Der groß­zü­gige hin­tere Bereich des Ober­ge­schos­ses kann ganz nach Ihren Vor­stel­lun­gen gestal­tet und genutzt wer­den. Ein zusätz­li­cher Sozi­al­raum und wei­tere Sani­tär­an­la­gen run­den das Ange­bot ab.

Auf dem Grund­stück befin­den sich meh­rere Stell­plätze, die ange­mie­tet wer­den kön­nen und Ihren Mit­ar­bei­tern und Kun­den Kom­fort und Sicher­heit bieten.

Diese Gewer­be­im­mo­bi­lie eig­net sich her­vor­ra­gend für Unter­neh­men, die Wert auf Fle­xi­bi­li­tät, moderne Aus­stat­tung und eine reprä­sen­ta­tive Lage legen. Kon­tak­tie­ren Sie uns für wei­tere Infor­ma­tio­nen oder einen Besich­ti­gungs­ter­min. Ent­de­cken Sie die viel­fäl­ti­gen Mög­lich­kei­ten, die die­ses Objekt für Ihr Unter­neh­men bietet.

Aus­stat­tung

* moderne, schlichte Archi­tek­tur * Fuß­bo­den­hei­zung in bei­den Geschos­sen für ein ange­neh­mes Arbeits­klima * fle­xi­bel nutz­bare Flä­chen, ideal für Büros, Lager oder krea­tive Nut­zung * moder­ner Las­ten­auf­zug für ein­fa­che Logis­tik zwi­schen den Eta­gen * getrennte Sani­tär­an­la­gen und Umklei­de­räume für Kom­fort und Privatsphäre

Lage

Das ange­bo­tene Gewer­be­ob­jekt befin­det sich in stadt­na­her Lage in der dyna­mi­schen und wirt­schaft­lich pro­spe­rie­ren­den Stadt Mark­dorf. Der Stand­ort zeich­net sich durch eine her­vor­ra­gende infra­struk­tu­relle Anbin­dung sowie die Nähe zu wich­ti­gen Ver­kehrs­we­gen aus, wodurch eine opti­male Erreich­bar­keit sowohl für Mit­ar­bei­ter als auch für Geschäfts­part­ner und Kun­den gewähr­leis­tet ist.Die stra­te­gisch güns­tige Lage mit schnel­lem Anschluss an die Haupt­ver­kehrs­adern und die Auto­bahn ermög­licht eine rei­bungs­lose An- und Abreise. Die Nähe zu öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­teln unter­stützt zudem eine umwelt­freund­li­che Mobi­li­tät und erleich­tert den täg­li­chen Weg zur Arbeit.Das Gewer­be­ge­biet beher­bergt eine Viel­zahl von Unter­neh­men aus unter­schied­li­chen Bran­chen, vom Klein­ge­werbe bis hin zu eta­blier­ten Unter­neh­men, was zu einem leben­di­gen und koope­ra­ti­ven Geschäfts­klima bei­trägt.In unmit­tel­ba­rer Nähe fin­den Sie ein brei­tes Ange­bot an Dienst­leis­tun­gen wie Gas­tro­no­mie, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und vie­les mehr, das den All­tag erleich­tert und zur Lebens­qua­li­tät am Arbeits­platz bei­trägt.Der Stand­ort im Gewer­be­park Mark­dorf ver­bin­det erfolg­reich die Vor­teile einer ver­kehrs­güns­ti­gen und wirt­schafts­star­ken Region mit der Lebens­qua­li­tät eines städ­ti­schen Umfeldes.

Die dar­ge­stellte Posi­tion der Immo­bi­lie ist nur eine unge­fähre Angabe.

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